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        法院查封的土地上可以動(dòng)工嗎(查封的土地可以建房嗎)

        2023-06-06 15:14發(fā)布

        法院查封的土地上可以動(dòng)工嗎

        法院查封的是土地使用權(quán),不影響開(kāi)工。但既然法院查封了土地使用權(quán),承包人就得考慮一下,甲方有沒(méi)有履行能力?不要工程做完了拿不到工程款。

        法院查封土地可以動(dòng)工嗎(法院查封土地去哪個(gè)部門(mén))

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        查封了就不能再建設(shè)了。   法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)有四種權(quán)能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對(duì)執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先,執(zhí)行標(biāo)的物經(jīng)查封,其占有權(quán)由執(zhí)行法院,也即由執(zhí)行法院占有執(zhí)行標(biāo)的物。法院自行保管的,成立直接占有。委托他人保管的,成立間接占有,也即執(zhí)行標(biāo)的物交由保管人直接占有,法院通過(guò)對(duì)標(biāo)的物直接占有人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而間接支配標(biāo)的物。   其次,執(zhí)行標(biāo)的物被法院查封后,執(zhí)行債務(wù)人對(duì)該物的使用收益權(quán)同時(shí)喪失。財(cái)......

        法院查封的土地可以建房嗎(法院能查封農(nóng)村集體土地建的房屋嗎)

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          當(dāng)然可以賣(mài),我國(guó)實(shí)行的是房地合一的政策,你買(mǎi)房時(shí)已經(jīng)取得了房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)。法院的查封與你沒(méi)有關(guān)系。至于轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)橛幸话敕慨a(chǎn)是你妻子的,因此轉(zhuǎn)讓前必須得到她的同意才行,而且辦理過(guò)戶(hù)的過(guò)程中,她還要簽字確認(rèn)的。

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          不能辦理。房屋一經(jīng)查封即發(fā)生法律效力,房屋登記機(jī)構(gòu)不得辦理任何手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》第二十二條規(guī)定: 國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)被人民法院依法查封、預(yù)查封的土地使用權(quán)、房屋,在...

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          法院拍賣(mài)的房子能買(mǎi),但是要注意以下幾類(lèi)風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買(mǎi)。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門(mén)拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...

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