這種情況比較特殊,不能算悔拍,但被執(zhí)行人要求算悔拍使問題變得復雜,還是要多和法院溝通...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產且產權手續(xù)齊備,則可依據法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
司法拍賣的房子可以轉賣嗎...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
當然可以,但是要符合可以賣的政策,比如長沙,要買房就必須產權滿4年才可以,不然就買不了。這個看你當地的政策。
當然可以,買了就是自己的房子,當然可以處理。法拍房買了之后也有產權證的,不過出售也要滿足出售條件才行,比如長沙買房出售就必須產權滿4年才可以,具體政策你可以看一下你們當地的情況。
想買的,可參加拍賣。但要算清楚費用。 參拍的程序是:按拍賣公告的要求交納拍賣保證金到法院指定帳號,然后到法院領拍賣保證金收據,賃收據到拍賣公司辦理競買登記,最后拍賣會當天領競買號牌參加拍賣。拍賣無成交的,按法院要求取回所交的拍賣保證金。拍賣...
一定可以拍賣,因為查封的目的就是拍賣。 《民事訴訟法》第二百四十七條規(guī)定: 財產被查封、扣押后,執(zhí)行員應當責令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務。被執(zhí)行人逾期不履行的,人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產;不適于拍賣 或者當事人雙方同意...
想買的,可參加拍賣。但要算清楚費用。 參拍的程序是:按拍賣公告的要求交納拍賣保證金到法院指定帳號,然后到法院領拍賣保證金收據,賃收據到拍賣公司辦理競買登記,最后拍賣會當天領競買號牌參加拍賣。拍賣無成交的,按法院要求取回所交的拍賣保證金。拍賣...
法院拍賣成交不能撤銷。 根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍...