2023-06-06 05:36發(fā)布
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
【/h/】嚴格來說,延期交房違約金沒有固定的標準。1。開發(fā)商延期交房時,買受人與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》的,如果已經約定延期交房違約金數額的,買受人可以要求開發(fā)商按照合同約定的數額賠償延期交房違約金。2。在沒有約定遲延交付賠償的情況下,...
違約。會沒收已交的拍賣保證金。以后會再次拍賣。請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。法院拍賣房子違約金怎么付如果是買受...
您好,對于你的遇到的問題,我很高興能為你提供幫助,我之前也遇到過喲,以下是我的個人看法,希望能幫助到你,若有錯誤,還望見諒!。展開全部 根據《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》相關規(guī)定: 第二十一條人民法院委托拍賣后,...
展開全部 這樣的情況, 只能通過法院與拍賣公司進行協(xié)調,洽談能否在違約金問題上給予照顧, 除此別無他途拍賣房產余款可以申請延期付款嗎可以申請但不一定通過 如果是委托拍賣,可以和房主談。如果是司法拍賣的房子可能性比較小,因為司法拍賣房是法院處...
法院拍賣成交不能撤銷。 根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條:拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍...
司法拍賣是公法上拍賣,程序要符合法律的規(guī)定,如果司法拍賣嚴重違法法定程序,損害了當事人的合法利益,那么可以撤銷該司法拍賣,維護當事人的合法權益。如競買人之間、競買人與拍賣機構之間惡意串通,損害當事人或者其他競買人利益;買受人不具備法律規(guī)定的...
,通過法院拍賣取得的集體土地上的房屋改擴建,要去當地的房管局審批通過才可以。
所欠債務已還清,或已提出可行的還債務計劃,并已部分履行。 這情況下可申請終止拍賣。
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