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        一套按揭房法院可以查封拍賣(mài)嗎(查封的房子什么情況下可以拍賣(mài))

        2023-06-06 12:34發(fā)布

        一套按揭房法院可以查封拍賣(mài)嗎

        可以查封,詳細(xì)原因如下: 按揭貸款買(mǎi)的房子,房子的產(chǎn)權(quán)暫時(shí)屬于銀行,如果本人不按時(shí)還房貸,銀行就會(huì)向法院提出起訴,然后法院就會(huì)查封本人的房產(chǎn)。 住房按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,過(guò)程中按揭人享有使用權(quán)。 擴(kuò)展資料: 查封是對(duì)當(dāng)事人的財(cái)物或場(chǎng)所就地封存的法律強(qiáng)制措施,而只要是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移沒(méi)有完成,法院可以在任何一個(gè)時(shí)間點(diǎn)對(duì)房屋進(jìn)行查封。 買(mǎi)房過(guò)程中的房屋一旦被查封,就意味著該房屋被限制轉(zhuǎn)讓?!叭绻孔釉诤灱s前被查封,哪怕簽了購(gòu)房合同也不受法律保護(hù),屬無(wú)效合同;簽署購(gòu)房合同后發(fā)現(xiàn)房屋被查封。 作為買(mǎi)家,第一時(shí)間需詢(xún)問(wèn)賣(mài)方房屋是否能夠解除查封,如果賣(mài)家無(wú)法解除查封致使合同無(wú)法履行,買(mǎi)方可根據(jù)購(gòu)房合同追究賣(mài)方違約責(zé)任。 參考資料來(lái)源:百科——最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封的規(guī)定

        房子按揭逾期被法院強(qiáng)制執(zhí)行-按揭房產(chǎn)會(huì)被法院強(qiáng)制執(zhí)行嗎

        貸款的錢(qián)不還后果:1.確實(shí)沒(méi)有償還能力的,應(yīng)當(dāng)與貸款機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還;2.如果貸款機(jī)構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會(huì)申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行;3.法院在受理強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),會(huì)依法查詢(xún)貸款人名下的房產(chǎn)、車(chē)輛、證券和存款;4.貸款人名下沒(méi)有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負(fù)面信息記錄在個(gè)人的信用報(bào)告中并被限制高消費(fèi)及出入境,甚至有可能會(huì)被司法拘留。按揭貸款的房子能被法院強(qiáng)執(zhí)么?會(huì)的,一般連續(xù)6個(gè)月不還錢(qián)會(huì)發(fā)生訴訟,所以你要沒(méi)錢(qián)記得每5個(gè)月還一次錢(qián)貸款......

        欠網(wǎng)貸只有一套按揭房(網(wǎng)貸逾期了還有一套按揭房)

        你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒(méi)有那么多的存款和現(xiàn)金的話(huà),法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類(lèi),房子查封完后會(huì)依法拍賣(mài)?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以?xún)?nèi),如果超過(guò),法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)行。  但是合法利率扔在保護(hù)之中,所以本金和基本利率仍需償還,不是說(shuō)借錢(qián)就不還了,沒(méi)有這個(gè)道理?! ∷约词官u(mài)房子,該還的錢(qián)還是要還,不要心存僥幸?! ?..

        欠網(wǎng)貸我名下只有一套按揭房(網(wǎng)貸逾期了還有一套按揭房)

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-03 06:29

          你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒(méi)有那么多的存款和現(xiàn)金的話(huà),法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類(lèi),房子查封完后會(huì)依法拍賣(mài)?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以?xún)?nèi),如果超過(guò),法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...

          按揭房逾期法院拍賣(mài)怎么辦(房貸逾期法院判決后多少天執(zhí)行拍賣(mài))

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-03 03:01

          按揭的房子能被法院強(qiáng)制執(zhí)行,相關(guān)法律明確規(guī)定了此類(lèi)財(cái)產(chǎn)可以被強(qiáng)制執(zhí)行。若法院采取的是拍賣(mài)的方式來(lái)執(zhí)行,那么拍賣(mài)所得在回款后銀行優(yōu)先受償后,剩余部分給債權(quán)人,再有剩余給債務(wù)人。如果強(qiáng)制執(zhí)行導(dǎo)致銀行的權(quán)益受損,被執(zhí)行人需要承擔(dān)補(bǔ)償或者是賠償?shù)鹊?..

          按揭房法院可以?xún)鼋Y(jié)拍賣(mài)嗎(按揭的房子可以被法院查封凍結(jié)嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-30 03:49

          這位網(wǎng)友:房產(chǎn)不叫凍結(jié)而是查封,對(duì)有貸款的房產(chǎn)是可以的查封的,同時(shí)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)的登記手續(xù)進(jìn)行凍結(jié),不得過(guò)戶(hù)。查封后也可以進(jìn)行多方面的處理:比如拍賣(mài),拍賣(mài)后先把貸款還上然后再清理執(zhí)行款項(xiàng)等等方法。

          欠網(wǎng)貸沒(méi)錢(qián)還只有一套按揭房

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-04 06:39

          你好, 如果貸款不還,對(duì)方回起訴到法院,法院會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn),當(dāng)然如果你沒(méi)有那么多的存款和現(xiàn)金的話(huà),法院就會(huì)查封你的物業(yè),比如房子之類(lèi),房子查封完后會(huì)依法拍賣(mài)?! ?另外,看網(wǎng)貸的利息是不是在合法的年率36%以?xún)?nèi),如果超過(guò),法律一般不會(huì)強(qiáng)制執(zhí)...

          按揭房法院可以查封拍賣(mài)嗎(民事訴訟可以拍賣(mài)按揭房嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 08:10

          房子有貸款法院也可以查封,只是在查封后如果進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí),需要先將執(zhí)行款項(xiàng)優(yōu)先支付給銀行,剩余部分再給申請(qǐng)人。因此房子有貸款不影響法院查封措施。

          就一套房子可以被法院拍賣(mài)嗎(法院拍賣(mài)房已經(jīng)被別人買(mǎi)了還能拍了嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-03 12:09

          按相關(guān)法律規(guī)定,如果只有一套住房,法院對(duì)于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。但是對(duì)于對(duì)已經(jīng)2113依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,是可以進(jìn)行拍賣(mài)的,但在5261裁定拍賣(mài)、...

          信用卡逾期被起訴如何保住按揭房 房貸逾期被法院起訴怎么辦

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-18 23:36

          信用卡逾期未還,已經(jīng)被起訴到法院,如果銀行申請(qǐng)了查封你的財(cái)產(chǎn),那么法院首先凍結(jié)你的所有銀行賬戶(hù),看看賬戶(hù)中有沒(méi)有錢(qián),如果有錢(qián)的,直接扣押還錢(qián),沒(méi)有錢(qián)的,就會(huì)繼續(xù)扣押你的財(cái)產(chǎn),你名下有房產(chǎn)的就會(huì)扣押你的房產(chǎn),如果還是不還錢(qián)的,法院就會(huì)拍賣(mài)的財(cái)...

          有抵押的房子法院可以查封拍賣(mài)嗎(按揭房可以查封拍賣(mài)嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-25 10:28

          可以,但銀行對(duì)該房產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。 《擔(dān)保法》第49條還規(guī)定,抵押物在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓。 基于這一規(guī)定的同一立法精神,最高人民法院《關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定:人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有的抵押權(quán)、質(zhì)押...

          信用卡逾期被起訴怎么保住按揭房(房貸逾期被法院起訴怎么辦)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-16 00:32

          如果信用卡逾期,已經(jīng)起訴到法院。如果銀行申請(qǐng)查封你的財(cái)產(chǎn),那么法院會(huì)先凍結(jié)你所有的銀行賬戶(hù),看看里面有沒(méi)有錢(qián)。有錢(qián)的話(huà)就直接查封還錢(qián)。如果沒(méi)有錢(qián),它會(huì)繼續(xù)扣押你的財(cái)產(chǎn)。如果你名下有財(cái)產(chǎn),它會(huì)查封你的財(cái)產(chǎn)。如果還不還,法院會(huì)拍賣(mài)房產(chǎn)。但如果只...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-28 09:10

          1.以你的名義貸款:貸款人是你。如果到期不還款,有真實(shí)抵押物的銀行可以要求拍賣(mài)抵押還款。如果抵押不實(shí),銀行可以選擇起訴你還款或者起訴擔(dān)保人還款(銀行擔(dān)保一般是連帶擔(dān)保,但如果是一般擔(dān)保,銀行只能先起訴你還款,只有在你財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)才有權(quán)利起...

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