1、宅基地上的房屋可以繼承,子女都有繼承權。如果此后發(fā)生征占或糾紛,死者女兒和兒子可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到子女的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規(guī)定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規(guī)定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))建設需要另行安......
可以,前提是子女不贍養(yǎng)老人,據此前提父母可以依法與子女斷絕關系。父母死亡,女兒出嫁多年、兒子的戶口沒在本地,子女有沒有繼承土地的承沒有。承包地屬于農民集體所有,是集體分給本村農戶承包的。承包人去世,土地尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,由其家庭成員續(xù)包(不是該村村民的子女是不能續(xù)包的);沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收回再分配?!锻恋毓芾矸ā返诎藯l 農村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農民集體所有。第十條 農民集體......
農村宅基地女兒沒有繼承權,因為宅基地不能繼承,宅基地上房屋可以繼承。由于宅基地屬于農村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以非本集體成員對于宅基地是沒有繼承權的;而房屋屬于父母的財產,子女可以繼承。 宅基地的所有權和使用權是分離的,所有權屬于集體,農村居民只有使用權,不能隨意對宅基地進行處置。所以,宅基地不能單獨作為遺產進行繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進行財產繼承,宅基地歸還原農民集體。 擴展資料: 《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超......
這個問題的關鍵是看父親的老屋和菜地在產權上是屬于父親個人還是村里的。如果是父親個人的,按照法律規(guī)定,女兒(無論是否出嫁)和兒子(包括繼、養(yǎng)子女)都享受同等的繼承權。也可以由老人根據自己的意愿立遺囑,按照遺囑繼承。如果屋子和菜地不是父親個人的...
原則上,繼承權是一種身價權,男女平等,離婚女人有娘家土地繼承權。不過,我國土地承包法,繼承法,以及國家政策,多有矛盾之處,各地在具體執(zhí)行時,并不統(tǒng)一,所以,對于具體的個案,只能具體情況具體分析,實在無法一概而論: 一、現(xiàn)行的法律規(guī)定: ...
如果出現(xiàn)下面這幾種情況,子女便不能繼續(xù)繼承父母的土地承包經營權: 1、子女戶口遷入城市; 2、女兒出嫁后,女兒便不能繼承父母的土地; 3、沒有和父母一起共同生活也不符合宅基地申請條件的; 4、房屋已經年久失修或長期空閑。
宅基地,歸農民使用,集體所有的一種特殊的土地存在形式。農村老人去世后,子女對宅基地是否有繼承權?對宅基地上建的房屋是否有繼承權?如果你還蒙蒙的,希望下面的內容可以幫你解惑。可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子...
沒有。 農村土地屬于農民集體所有,是村集體分給本村農戶承包的。農民有經營權,沒有處分權,是不能作為個人財產繼承的。 土地承包人去世,土地尚在承包期內,與承包人在同一戶口簿上有其他家庭成員的,可由其家庭成員續(xù)包;沒有其他家庭成員的,由發(fā)包方收...
根據《繼承法》第十條的規(guī)定,配偶、子女、父母為第一順序繼承人?!独^承法》第九條還規(guī)定 繼承權男女平等。因此,不管是兒子還是女兒,對父母的遺產都有相等的繼承權利。另外,按照《土地管理法》 第八條的規(guī)定: 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 農村和城...
農村老人去世后宅基地如何處理,子女能不能繼承??可以繼承的是宅基地的使用權比方說老王的父母在農村宅基地上修了一棟房子,當他的父母百年離去的時候,老王只能繼承那棟房子,而不能繼承宅基地。原因很簡單,依據我國法律,宅基地的所有權和使用權是分離的...
老人名下有一處農村房,該住房在老人過世后,可以有繼承人依法辦理繼承手續(xù)。 縣看死者有無遺囑指定繼承人,如果有就要按照遺囑執(zhí)行繼承。 無遺囑指定繼承人,要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承。 繼承法規(guī)定,第...
土地承包經營權的繼承問題關系到我國廣大農村繁榮穩(wěn)定的關鍵問題,是賦予農民長期而有保障的土地承包經營權必須要解決的問題。根據農村經濟體制改革的需要1985年制定的《繼承法》第4條規(guī)定:個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包依照法律...
在中國,土地是國有。農村土地,則是集體所有制。因此,在中國的土地,是無法繼承的。 但是法律規(guī)定,承包權和土地上的房屋,是可以繼承的,因此繼承人實際上可以繼承土地是使用權。 法律依據: 《繼承法》第三條,遺產是公民死亡時遺留的個人...