一、法院查封拍賣集體土地上的房產(chǎn)及其附著物時不能直接處置集體土地使用權(quán),法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的,需經(jīng)與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后,才可以裁定予以處理。 二、法院與相關(guān)單位取得一致意見后,應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利人到規(guī)劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)后,再進行公開拍賣,債權(quán)人享有優(yōu)先權(quán),這時土地使用權(quán)方可與房產(chǎn)一起變更。...
土地廠房司法拍賣可以分割拍賣嗎...
橘子律師(橘酪): 如果未將房屋狀況告知承租人,出租后房屋影響承租人權(quán)利,出租人極有可能承擔(dān)賠償責(zé)任。...
在民法上,有一條重要的原則:買賣不破租賃。 一、廠房是房東的,在你租賃期間,房東可以抵押貸款,同時也有權(quán)出售廠房。 當(dāng)然如果出售廠房的,在同等條件下,你有優(yōu)先購買的權(quán)利。 二、不管廠房的所有權(quán)人發(fā)生什么變化,你原來的租賃合同受法...
租賃廠房拆遷能補多少具體金額要看實際情況,以下是能得到的補償標(biāo)準?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(...
根據(jù)合作公司的年限,將相同年限的土地使用權(quán)(類似于你所說的租賃)進行投資,產(chǎn)權(quán)不過戶也不收租金,即用該年限的租金收益權(quán)換成股權(quán)。這種情況,新企業(yè)要用土地完整的使用權(quán)融資,當(dāng)然要取得你方的同意,并出具相關(guān)的貸款要求的文書。融資失敗貸不成款,抵...
在廠房租賃交易中,我們偶爾會看到這樣的情況。承租方在毫不知情之下,所租的廠房被法院查封,理由是廠房在轉(zhuǎn)租前已因債務(wù)糾紛被告上法庭,而承租方在租廠房時因粗心大意沒有了解廠房的全面情況而陷入進退不得的僵局。要避免這類情況的出現(xiàn),當(dāng)然就是簽訂廠房...
查封期間的工廠是不能承包租賃的。因為查封的財產(chǎn)如租賃產(chǎn)生損壞、減值等情況,一旦解除查封,就會產(chǎn)生相關(guān)損失,誰也無法承擔(dān)相關(guān)損失。
查封期間的工廠是不能承包租賃的。因為查封的財產(chǎn)如租賃產(chǎn)生損壞、減值等情況,一旦解除查封,就會產(chǎn)生相關(guān)損失,誰也無法承擔(dān)相關(guān)損失。