根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定的司法解釋》第六條規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 第七條規(guī)定對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 擴展資料： 2005年最高人民法院出臺《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》的規(guī)定，當中第六條明確如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。此規(guī)定一出，當即引發(fā)社會轟動。 但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行，該司法解釋第七條也規(guī)定，如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活必需的范圍，人民法院可以執(zhí)行，但是標準不清。 實踐中，法院從維護社會穩(wěn)定考慮，被執(zhí)行人名下只有一套房產的，往往一律不予執(zhí)行。很多金融機構對此反應強烈，于是此后又有新的規(guī)定，對于設定抵押的房產在一定寬限期后可以執(zhí)行，但對于沒有抵押的房產一直沒有規(guī)定。 司法解釋起草人范向陽表示，法院保障的是被執(zhí)行人及其家屬生存所必需的居住權而不是所有權，而且這種保障是有期限的，所謂“救急不救窮”，不能將本來應由政府承擔的社會保障義務轉嫁給申請執(zhí)行人。同樣要杜絕以保障生存權為由逃避執(zhí)行的行為。 因此，上午發(fā)布的《異議復議規(guī)定》第二十條明確規(guī)定，符合以下三種情形，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：被執(zhí)行人有撫養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住住房的。 比如被執(zhí)行人為老人，兒子名下有房產，可以保障老人的居??；被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.szhualiqz.com.cn/laws-9792.html'>房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。 對于符合以上情形，被執(zhí)行人在三個月的寬限期后仍拒不搬出，法院將予以強制執(zhí)行。 參考資料：百科-最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封 參考資料：人民網-最高院案件執(zhí)行新規(guī)：欠債者唯一住房也可執(zhí)行

法院執(zhí)行可以查封唯一住房嗎(法院對唯一房產能否查封)

對于補充問題，寫明的情況下，她自愿肯定沒有問題，但是她不自愿時。問題變?yōu)閺娭茍?zhí)行的是法院作出的已決判決后在義務履行方不履行法院判決時由權利主張方申請法院實施的行為。 合同的約定條款只在合同的當事人之間產生約束力 合同約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定 強制執(zhí)行力是法律賦予國家司法機關的權力，公民不能通過約定成立 不可以，你可以取得對價索取權，但是不能對這套房子進行產權性處理，只能作為執(zhí)行保證物進行查封、扣押、凍結。 就是說，你可以向他前妻索取她應當負擔的債務的部分，可以在其合法收入中定期償還，但不......

唯一的一套房子法院可以查封嗎(法院對唯一房產能否查封)

被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。 如果涉及債務糾紛，法院依據(jù)原告的申請，審查后符合條件可以查封。只不過在執(zhí)行的過程中，可能涉及到唯一住房不能執(zhí)行的問題。但是唯一住房如果面積較大、地理位置較好等情形，法院可能會采用以大換小以好換次等方式處理。 按照最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第六條的規(guī)定，如果執(zhí)行標的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。 但是，并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。按照前述司法解釋第七條的規(guī)定，如果被執(zhí)行人名......

唯一的房子被法院查封可以拍賣嗎(房子被法院查封了還能賣嗎)

被執(zhí)行人唯一住房能否被強制執(zhí)行？ 1、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第6條規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。以上法律規(guī)定的為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需，此種必需就應當考慮到案件實際情況，為了公平保護申請執(zhí)行人的利益，應當允許對該房屋進行相應的執(zhí)行。 2、最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》第7條規(guī)定，對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請......