一、小區(qū)停車位國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià),三種定價(jià)形式。其中,住宅區(qū)的露天或地下配套停車場(chǎng)等停放服務(wù)收費(fèi),實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià)。 具體定價(jià)形式由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門根據(jù)本行政區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車保有量和停放服務(wù)供求關(guān)系確定。 小區(qū)停車位租賃價(jià)格和臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定一般按停車位產(chǎn)權(quán)所......
1、法院既然能判決車位所有權(quán)歸屬,則證明車位所有權(quán)屬法律保護(hù)范圍。 2、法院判決是可以發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的; 3、如法院判決時(shí)及受讓人不的負(fù)擔(dān)其他額外義務(wù),且價(jià)格合理適當(dāng),當(dāng)然可以購(gòu)買。 4、望采納。...
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的地下車庫(kù)或者車位不受保護(hù),當(dāng)發(fā)展商把廣大業(yè)主共有的車位私下賣掉,由于這些產(chǎn)業(yè)并非屬于發(fā)展商的,業(yè)主最后拿到手的只是一紙合同,而不是產(chǎn)權(quán)證。 這些沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的共有車位買賣不受物權(quán)法保護(hù),小區(qū)業(yè)主有權(quán)向法院申請(qǐng)撤消發(fā)展商對(duì)這些共有車位的買賣合同。合同撤消后,購(gòu)買這些私賣車位的業(yè)主只能向發(fā)展商追討購(gòu)車位款項(xiàng)。一旦房地產(chǎn)商跑路,業(yè)主的錢就存在追不回的風(fēng)險(xiǎn)。 地下車庫(kù)或者車位因?yàn)闆](méi)辦理產(chǎn)權(quán)登記,有可能被開(kāi)發(fā)商二次甚至多次銷售,有的開(kāi)發(fā)商遲遲沒(méi)辦理這個(gè)確權(quán)手續(xù),使得買了車位的小業(yè)主始終拿不到產(chǎn)權(quán)證......
1.關(guān)于小區(qū)車庫(kù)的一些法律規(guī)定 這屬于噪音污染,可投訴到當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。根據(jù)我國(guó)《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,居民區(qū)的噪音標(biāo)準(zhǔn)在45分貝-55分貝之間,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)相當(dāng)于兩個(gè)人在房間里說(shuō)話,互相能夠聽(tīng)清楚的一個(gè)音量,而超過(guò)這個(gè)音量,就可以算...
當(dāng)事人信息審理經(jīng)過(guò)本院查明 經(jīng)審理查明:2016年12月2日晚,被告人宋某和羅某等人在南岸區(qū)南坪西路重慶印象商業(yè)街的伯虎老火鍋餐館吃飯,期間宋某飲酒。之后,宋某通過(guò)手機(jī)軟件預(yù)約了代駕人員李某。因?qū)λ幬恢貌皇煜?,宋某和李某未能找到?duì)...
我們都知道,現(xiàn)如今,買房難,買車位也很難!很多人貸款幾十萬(wàn),好不容易買了房,卻買不起車位了,一個(gè)車位少則10萬(wàn),多則幾十萬(wàn),比車子價(jià)格還高,還不能貸款,所以有房的已經(jīng)不能算壕了,有房又有車位的才是真壕啊!而沒(méi)車位的就只能停在小區(qū)了,可是在小...
在建筑物區(qū)分所有權(quán)領(lǐng)域,車位、車庫(kù)的性質(zhì)和權(quán)屬問(wèn)題十分重要,其涉及到全體區(qū)分所有權(quán)人的利益,必須規(guī)定清晰、明確的具體規(guī)則。本文結(jié)合最高法院再審案例詳細(xì)解讀:小區(qū)地面車位到底歸誰(shuí)所有?文章來(lái)源:法務(wù)之家綜合請(qǐng)看此案例,歷經(jīng)一審、終審、最高法再...
車位無(wú)法正常使用,應(yīng)當(dāng)全額退款!總有一邊能下車,哪里來(lái)的不正常?花費(fèi)6萬(wàn)元,購(gòu)得一處車位小劉居住在某小區(qū),得知開(kāi)發(fā)商某房產(chǎn)公司準(zhǔn)備改造地下車庫(kù)面向業(yè)主出售車位后,也想買一個(gè)車位以解停車之難。2020年10月,小劉與房產(chǎn)公司簽訂《車位買賣合同...
案例提前看定位介紹和宣傳推廣,是開(kāi)發(fā)商銷售樓盤中的重要一環(huán),購(gòu)房者接收到樓盤規(guī)劃、配套交通、設(shè)計(jì)等信息后,需要自行判斷是否夸大,辨明真?zhèn)巍1景咐?,業(yè)主就因質(zhì)疑開(kāi)發(fā)商虛假宣傳而上訴至法院,雙方各有說(shuō)辭,而法院最終駁回了原告(業(yè)主)的上訴,這...
1.對(duì)小區(qū)車位是怎樣規(guī)定的 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十四條規(guī)定對(duì)小區(qū)的車位做出了明確規(guī)定。具體如下,小區(qū)的建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。小區(qū)建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)的歸屬,由當(dāng)事人通過(guò)出...
為了更好的解決小區(qū)的停車問(wèn)題,保持良好的停車秩序,通過(guò)對(duì)小區(qū)去年停車管理的總結(jié),近兩個(gè)月來(lái)客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會(huì)相關(guān)部門溝通和討論,擬定了2008年的停車管理方案,具體如下: 一、小區(qū)出入口安裝一卡通智能刷卡系統(tǒng),...
以前可以選擇停在小區(qū)周邊空地或者路邊,現(xiàn)在隨著城市規(guī)劃越來(lái)越規(guī)范,隨意停放要么被貼罰單,要么根本找不到停放位置。 1、停車難是目前城市存在的普遍問(wèn)題。 所以當(dāng)初買房沒(méi)買車位的業(yè)主,開(kāi)始考慮買車位了。新小...
為了更好的解決小區(qū)的停車問(wèn)題,保持良好的停車秩序,通過(guò)對(duì)小區(qū)去年停車管理的總結(jié),近兩個(gè)月來(lái)客服中心不斷的與業(yè)主、居民委員會(huì)相關(guān)部門溝通和討論,擬定了2008年的停車管理方案,具體如下: 一、小區(qū)出入口安裝一卡通智能刷卡系統(tǒng),...