根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定：拍賣(mài)活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣(mài)會(huì)，必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師來(lái)主持。由拍賣(mài)公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣(mài)和個(gè)人進(jìn)行的拍賣(mài)，實(shí)質(zhì)上不能稱(chēng)之為拍賣(mài)，只能稱(chēng)之為“以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格”。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣(mài)房子是可以的，轉(zhuǎn)讓程序與買(mǎi)賣(mài)雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買(mǎi)家的情況。 追答： 我不了解所謂網(wǎng)上拍賣(mài)的程序，但在同一個(gè)運(yùn)作模式內(nèi)，我認(rèn)為同樣作為商品一棟房子與一部手機(jī)的運(yùn)作方式完全是一樣的，在網(wǎng)上同樣通過(guò)圖片招商，包括房子圖片、房產(chǎn)證圖片以及地理位置介紹等。不同點(diǎn)是由于房子的價(jià)值很大，買(mǎi)家勢(shì)必要先看房才可能出價(jià)，買(mǎi)賣(mài)雙方一定會(huì)直接見(jiàn)面，沒(méi)有人會(huì)出價(jià)買(mǎi)一棟沒(méi)有看過(guò)的房子。這就要求你必須拿出時(shí)間陪同買(mǎi)家實(shí)地去看了。如果有人連房子都沒(méi)看就直接出價(jià)，那肯定是沒(méi)有誠(chéng)意的。網(wǎng)上以競(jìng)價(jià)方式銷(xiāo)售價(jià)值高的商品，很容易引起有人惡意競(jìng)價(jià)。 追答： 我從來(lái)不在網(wǎng)上交易，我所知道的交易網(wǎng)站只有一個(gè)淘寶網(wǎng)，據(jù)說(shuō)注冊(cè)之后可以把自己的東西拿上去競(jìng)拍，但具體怎樣做和網(wǎng)站是否收費(fèi)我卻不明白，因此在這方面恐怕幫不上你什么忙。 賣(mài)房子當(dāng)然是以競(jìng)價(jià)或拍賣(mài)方式運(yùn)作最有可能賣(mài)出最高價(jià)。以這樣方式運(yùn)作最重要的是廣發(fā)信息，吸引更多的人前來(lái)競(jìng)買(mǎi)，其中只要有兩個(gè)以上的人感興趣，就有可能賣(mài)出較高的價(jià)格。假如網(wǎng)上競(jìng)價(jià)不理想，建議你找一家拍賣(mài)公司給你運(yùn)作，委托傭金你可以按成交后不超過(guò)成交價(jià)的3%，如不成交不交任何費(fèi)用這個(gè)底線來(lái)洽談，當(dāng)然傭金比例談得越低對(duì)你越好。

法院拍賣(mài)房子可以是自己申請(qǐng)嗎(可以拍賣(mài)自己的房子嗎)

1.評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣(mài)的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2.確定和委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣(mài)上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)若干規(guī)定)和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣(mài)上市公司的股份，應(yīng)嚴(yán)格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。法院拍賣(mài)其它財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)采取當(dāng)事人主義。雙方不能達(dá)成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)確定后，法院與拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，簽訂《......

法院拍賣(mài)的房子可以自己清場(chǎng)嗎(法院拍賣(mài)房子前會(huì)清空房子嗎)

等你名下的房產(chǎn)證出了，在法律上就是你的房產(chǎn)，你就可以向法院申請(qǐng)，證明別人占用，要求法院強(qiáng)制清場(chǎng)。 執(zhí)行拍賣(mài)和執(zhí)行清場(chǎng)，法院是要分兩個(gè)案件來(lái)處理的。...

主動(dòng)申請(qǐng)法院拍賣(mài)自己的房子可以嗎(銀行起訴拍賣(mài)房子可以申請(qǐng)自己賣(mài)么)

一，你共有幾套房子？要是僅有一套住房的話，依據(jù)高院新的司法解釋?zhuān)豢梢陨暾?qǐng)強(qiáng)制拍賣(mài)。 　　二，法院的判決中規(guī)定了你還款的期限，過(guò)了期限，對(duì)方就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房子可以估價(jià)，（最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第四條 對(duì)擬拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。對(duì)于財(cái)產(chǎn)價(jià)值較低或者價(jià)格依照通常方法容易確定的，可以不進(jìn)行評(píng)估。第八條 拍賣(mài)應(yīng)當(dāng)確定保留價(jià)。 　　拍賣(mài)保留價(jià)由人民法院參照評(píng)估價(jià)確定；未作評(píng)估的，參照市價(jià)確定，并應(yīng)當(dāng)征詢有關(guān)當(dāng)事人的意見(jiàn)。......

可以自己向法院申請(qǐng)拍賣(mài)房子嗎(法院拍賣(mài)房子,怎么拍賣(mài))

根據(jù)拍賣(mài)法的規(guī)定：拍賣(mài)活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣(mài)會(huì)，必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師來(lái)主持。由拍賣(mài)公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣(mài)和個(gè)人進(jìn)行的拍賣(mài)，實(shí)質(zhì)上不能稱(chēng)之為拍賣(mài)，只能稱(chēng)之為以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣(mài)房子是可以的，轉(zhuǎn)讓程序與買(mǎi)賣(mài)雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低，很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買(mǎi)家的情況。 ......