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        法院拍賣的房子可以自己清場嗎(法院拍賣房子前會清空房子嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 08:34發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        法院拍賣的房子可以自己清場嗎
        等你名下的房產(chǎn)證出了，在法律上就是你的房產(chǎn)，你就可以向法院申請，證明別人占用，要求法院強(qiáng)制清場。
執(zhí)行拍賣和執(zhí)行清場，法院是要分兩個案件來處理的。
                      
                         
        拍下法院的房子可以貸款嗎(法院拍賣的房子可以貸款嗎) 

        

        1、無法過戶的問題：
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，有些房屋是商品房產(chǎn)權(quán)可正常過戶，有些產(chǎn)權(quán)不明，則有可能造成無法過戶的風(fēng)險。
其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風(fēng)險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標(biāo)明，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，以避免因風(fēng)險問題導(dǎo)致金錢損失。
2、補(bǔ)繳差價的風(fēng)險：
一般法拍房都要求買家承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和欠費(fèi)。而在查詢稅費(fèi)方面確需要買家自行解決，通常需要專業(yè)機(jī)構(gòu)通過相關(guān)渠道進(jìn)行了解。那么就意味著房屋若自行拍下后，有時甚至面臨天價稅費(fèi)。
3、入住清場風(fēng)險：
部分房屋會存在二次抵押或者租賃，房主居住等情況，這些遺留......
             
        法院拍賣的房子不騰空可以拍賣嗎(法院拍賣的房子會不會有問題) 

        

        查封后到評估是有一段時間的，幾個月吧。
但盡快騰空吧。不然評估人員到場，會按沒空置，現(xiàn)狀評估的。
如按現(xiàn)狀，沒清空狀態(tài)拍賣，可按評估價的百分之八十起拍。就等于自己把房子先打了個八折了。...
             
        法院要拍賣房子可以自己先賣嗎(房子被法院拍賣自己可以優(yōu)先買回嗎) 

        

        不可以。
法院要執(zhí)行前會查封，查封后自己就賣不了了。
請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...
         
        法院拍賣的房子可以自己清場嗎(法院拍賣房子前會清空房子嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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1、接受拍賣委托
在這一...
          
       
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其次，涉刑房屋，也會有無法過戶的風(fēng)險，涉刑房屋在法院公示上一般不會標(biāo)明，需要專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，以避免因風(fēng)險問題導(dǎo)致金錢損失。
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