這是現(xiàn)今拍賣活動當(dāng)中比較常見，有一處要先說明下：起拍價不一定是保留價。保留價是委托人給拍賣人的委托價，比如委托人委托拍賣人拍一字畫，保留價10萬，在拍賣時拍賣人定的起拍價是12萬。拍賣過程中，競價甚至可以低于起拍價，但是不能低于保留價。如果流標，拍賣標的沒賣出去，委托人可變更降低保留價。因為拍賣的競價方式有兩種，所以法律中說“未達到保留價的，該應(yīng)價無效?！?p>

委托人可變更降低保留價，這是委托人的民事自主行為，法律沒有規(guī)定一般的自由委托拍賣可降多少，一切由委托人做主。

但是，一些特殊的拍賣，比如強制拍賣、國資股權(quán)拍賣是有相關(guān)規(guī)定的，比如流拍三次就要進行變賣，一次降價幅度10%-20%等等不一而足。

法院拍賣公告可以隨便張貼嗎(法院拍賣公告與實際不符)

當(dāng)事人下落不明，法院張貼公告，送達法律文書，是合法的司法行為。 至于在哪里張貼，沒有明確規(guī)定，法院一般在當(dāng)事人居住地張貼，以便當(dāng)事人的親屬，鄰居知道后，告知當(dāng)事人。 所以，法院把公告貼在門上，也是可以的。...

法院拍賣未確權(quán)部分可以使用嗎(法院拍賣公告與實際不符)

應(yīng)收賬款質(zhì)押能為第三方擔(dān)保。因為在法律上，應(yīng)收賬款是一種債權(quán)，應(yīng)收賬款質(zhì)押是一種權(quán)利質(zhì)押。就擔(dān)保法第七十五條承認的可以用于質(zhì)押的權(quán)利品種看，匯票、支票、本票、債券、存款單所代表的也是一種債權(quán)。...

法院拍賣的標的物可以自己拍嗎(拍賣標的物與實際不符)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......