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        法院拍賣(mài)房可以解封嗎(法院拍賣(mài)的房子幾天能夠解封)

        2023-06-06 14:06發(fā)布

        法院拍賣(mài)房可以解封嗎

        你說(shuō)的屬于輪候查封。輪候查封登記是指兩個(gè)以上人民法院對(duì)同一宗土地使用權(quán)、房屋或是其他動(dòng)產(chǎn)物權(quán)進(jìn)行查封時(shí),國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理等相關(guān)協(xié)助執(zhí)行職能部門(mén)為首先送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的人民法院辦理查封登記手續(xù)后,對(duì)后來(lái)辦理查封登記的人民法院作輪候查封登記,并書(shū)面告知該房地產(chǎn)已被其他人民法院查封的事實(shí)及查封的有關(guān)情況。輪候查封登記的順序按照人民法院送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)的時(shí)間先后進(jìn)行排列。查封法院依法解除查封的,排列在先的輪候查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封;查封法院對(duì)查封物作出處理后,排列在后的輪候查封自動(dòng)失效;對(duì)剩余部分,排列在后的輪侯查封自動(dòng)轉(zhuǎn)為查封。 《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》:   第二十八條 對(duì)已被人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn),其他人民法院可以進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)。查封、扣押、凍結(jié)解除的,登記在先的輪候查封、扣押、凍結(jié)即自動(dòng)生效。   其他人民法院對(duì)已登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的,應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)協(xié)助進(jìn)行輪候登記,實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院應(yīng)當(dāng)允許其他人民法院查閱有關(guān)文書(shū)和記錄。   其他人民法院對(duì)沒(méi)有登記的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行輪候查封、扣押、凍結(jié)的,應(yīng)當(dāng)制作筆錄,并經(jīng)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院執(zhí)行人員及被執(zhí)行人簽字,或者書(shū)面通知實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)的人民法院。

        房交所可以查首封法院?jiǎn)?首套房子可以法院查封拍賣(mài)嗎)

        查詢一項(xiàng)房產(chǎn)是否被查封,其方法主要有兩種:第一種是向承辦法官了解是否已經(jīng)將該房產(chǎn)查封;第二種是前往房產(chǎn)所在地的房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)查詢?cè)摲课菔欠褚呀?jīng)被查封。 購(gòu)房被查封房需要注意什么 有些房子即使被查封也是可以交易的,但前提是必須取得查封該房產(chǎn)的國(guó)家機(jī)關(guān)同意,因?yàn)橹挥挟?dāng)國(guó)家機(jī)關(guān)同意,并解封房產(chǎn),你才能真正擁有這套房子。但是,購(gòu)買(mǎi)被查封房還是有一定風(fēng)險(xiǎn),且比較麻煩的,所以你一定要注意好以下幾點(diǎn)。 1、 查驗(yàn)證件。 要求售房者出示與訴訟相關(guān)的資料,比如訴訟書(shū)、法院受理通知書(shū)等,了解清楚案件相關(guān)的信息,比......

        法院拍賣(mài)房產(chǎn)前可以還款解封嗎(法院拍賣(mài)房子過(guò)戶解封安全嗎)

        可以。 只要協(xié)商一致,可以和解。 請(qǐng)大家了解:簽訂了委托拍賣(mài)合同,交的費(fèi)用是拍賣(mài)公司提供在拍賣(mài)會(huì)上叫賣(mài)你提供的拍品的服務(wù)費(fèi)用,并不等于就能把拍品賣(mài)出去了,能收到賣(mài)出去的錢(qián)回來(lái)的。無(wú)論結(jié)果能不能成功賣(mài)出去,拍賣(mài)公司收的服務(wù)費(fèi)按雙方簽訂的委托合同是合理費(fèi)用,不會(huì)退的。...

        法院可以拍賣(mài)沒(méi)有房證的房子嗎(沒(méi)有房產(chǎn)證能拍賣(mài)嗎)

        開(kāi)發(fā)商如果存在債務(wù)糾紛,法院可以查封房產(chǎn)。但未領(lǐng)到房產(chǎn)證之前,只要業(yè)主交了錢(qián),并收了房,且在各個(gè)交易環(huán)節(jié),沒(méi)有過(guò)失,可以申請(qǐng)法院解封或者不予查封。...

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          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 19:55

          法院拍賣(mài)成交的房屋,由法院下達(dá)執(zhí)行裁定書(shū),并同時(shí)向房管局下達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),即可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。 民事訴訟法 第二百五十一條 在執(zhí)行中,需要辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的,人民法院可以向有關(guān)單位發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),有關(guān)單位必須辦理。

          拍賣(mài)后法院未解封可以過(guò)戶嗎(法院拍賣(mài)房子無(wú)法過(guò)戶)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 18:44

          被查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶限到了,在符合辦理過(guò)戶的其他條件下,也未必能辦理過(guò)戶。原因是:查封房屋的期限為2年,但因房屋的查封與解除查封系人工操作,查封到期后,法院未作出解除查封裁定并提交給房管局或房管局主動(dòng)解除后,房屋仍處于查封狀態(tài),此時(shí)就無(wú)...

          法院查封的房可以不走拍賣(mài)嗎(法院查封房產(chǎn)拍賣(mài)不出去怎么辦)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 13:55

          不可以的。 法院執(zhí)行的房產(chǎn),必須通過(guò)拍賣(mài)成交后,才可解封房產(chǎn)辦理過(guò)戶。 房產(chǎn)沒(méi)解封前,都是查封狀態(tài),房管局是不辦理過(guò)戶的,所以私下交易不了的。

          房子被法院封了可以拆封嗎(被法院封了房子后多久可以拍賣(mài))

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-26 00:24

          查封房產(chǎn)是指,對(duì)被執(zhí)行人因繼承、判決或者強(qiáng)制執(zhí)行取得,但尚未辦理變更登記的土地使用權(quán)的查封,國(guó)土資源行政主管部門(mén)依照?qǐng)?zhí)行查封的人民法院提交的被執(zhí)行人取得財(cái)產(chǎn)所依據(jù)的繼承證明、生效判決書(shū)或者執(zhí)行裁定書(shū)及協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等,先辦理變更登記手續(xù)后,...

          房貸逾期法院查封房子還能住嗎-房貸逾期查封的房子怎么解封

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-10 20:31

          親,法院查封后有封條,房子不讓住,除非你把房貸給還了。法院查封了我的房子我還能在里面住嗎是可以住的。房子被查封的,只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、過(guò)戶、設(shè)定抵押和進(jìn)行租賃,其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn),逃避法律責(zé)任,但仍可以正常居住...

          法院解封房可以買(mǎi)嗎(查封的房子解封后能賣(mài)嗎)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-31 10:40

          有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的不能夠過(guò)戶。   解封的房子可以過(guò)戶,但要考慮房東債務(wù)狀況惡化,在過(guò)戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)(權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況)   法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》...

          信用卡逾期封房子(欠銀行信用卡會(huì)不會(huì)查封房子)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-09-01 01:36

          信用卡不是抵押貸款,不能查封房,但長(zhǎng)時(shí)間不還會(huì)成為信用卡詐騙,刑法196條有關(guān)于信用卡詐騙的詳細(xì)說(shuō)明。銀行可以報(bào)案起訴,法院判了案,欠款還是要還的應(yīng)該還會(huì)判罰金處罰。與銀行協(xié)商還款的話銀行應(yīng)該不會(huì)報(bào)案的我由于信用卡長(zhǎng)期沒(méi)有還款,現(xiàn)在法院把我...

          逾期了法院在查封房(房子查封到期)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-10 13:02

          當(dāng)然,我有權(quán)查封這棟樓。 民事訴訟法第一百條人民法院在判決難以執(zhí)行或者給當(dāng)事人造成其他損害的情況下,可以根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng),裁定保全其財(cái)產(chǎn)、責(zé)令其作出某些行為或者禁止其作出某些行為;當(dāng)事人不申請(qǐng)的,人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。...

          房產(chǎn)被法院查封怎么解封?

          來(lái)源:房產(chǎn)糾紛 時(shí)間:2022-11-04 11:35

          被法院查封的房子解封方式有兩種,一是清償債務(wù)后向人民法院申請(qǐng)解除強(qiáng)制措施,二是向人民法院提供其他財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保,如果查封錯(cuò)誤的,還可以通過(guò)申請(qǐng)復(fù)議或者執(zhí)行異議維護(hù)合法權(quán)益。 一、被法院查封的房子怎么解封 ...

          起訴如何快速得到賠償,怎么起訴賠償

          來(lái)源:債權(quán)債務(wù) 時(shí)間:2022-06-15 15:25

          怎么向法院起訴賠償 怎么向法院起訴賠償?犯強(qiáng)奸罪一般判十年以上有期徒刑,而非強(qiáng)奸罪的話,判三年至七年,關(guān)鍵是看具體情節(jié)了。如果認(rèn)罪態(tài)度好,就是犯了強(qiáng)奸罪判三年至七年,情節(jié)嚴(yán)重的話判十年以上有期徒刑。實(shí)務(wù)上,夫妻共同生活多年,一方不...

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