當(dāng)然可以查封,無形的資產(chǎn)也能查封,查封的方法一般是限制土地的轉(zhuǎn)讓\開發(fā)和其他利用,對(duì)土地的查封是限制使用者對(duì)土地的收益權(quán)和處分權(quán)....
1、被法院查封的土地,如果還未進(jìn)行開發(fā)的話,在沒有取得法院的同意下,不可以進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。 2、如果被查封的土地已經(jīng)取得了建設(shè)工程,繼續(xù)進(jìn)行建設(shè)是合法的行為。 主要的問題是土地使用權(quán)證被查封,往往是由于債務(wù)沒有得到清償,土地成為債務(wù)的抵押,這種情況下進(jìn)行建設(shè),有可能這個(gè)建設(shè)會(huì)成為債務(wù)的標(biāo)的。 是否進(jìn)行后續(xù)的建設(shè),最好征求一下查封法院的意見,或者根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力,將風(fēng)險(xiǎn)因素考慮周全。...
南 平 辦 證,小區(qū)超...
依據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于在若干城市試行國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)有關(guān)問題的通知》: 依照《通知》規(guī)定,破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)按如下原則處理:企業(yè)破產(chǎn)時(shí),企業(yè)依法取得的土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)以拍賣或者招標(biāo)方式為主依法轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓所得首先用于破產(chǎn)企業(yè)職工安置;安置破產(chǎn)企業(yè)職工...
首先要看你們公司地塊的具體情況,針對(duì)一下情況,對(duì)轉(zhuǎn)讓有明確的規(guī)定: 1、超出兩年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè),未建有廠房的土地,不能直接辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),必須先按閑置土地處置程序作出處置,收回土地使用權(quán);或足額收取閑置費(fèi)后,再另行安排新工業(yè)項(xiàng)目。 2、超...
案情2012年,法院裁定執(zhí)行張某一宗1160平方米的國(guó)有出讓土地的使用權(quán),公開拍賣后依法向國(guó)土資源局送達(dá)執(zhí)行告知函。經(jīng)調(diào)查,該宗地在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)之外,于2010年取得,用途為住宅。因受地震和強(qiáng)降雨影響,2010年確權(quán)時(shí)該宗地上兩間房屋已坍塌,...
逾期開發(fā)土地閑置費(fèi)可以扣除嗎?-逾期開發(fā)土地閑置費(fèi)可以扣除嗎合法嗎 導(dǎo)語(yǔ) 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)開發(fā)建設(shè)房屋,否則將面臨閑置費(fèi)用的處罰。那么,逾期開發(fā)土地閑置費(fèi)可以扣除嗎?本文將對(duì)此進(jìn)行探討。 正文 一、...
1.公司之間資金拆借法律規(guī)定 關(guān)于企業(yè)之間借貸行為的禁止性規(guī)定若干一、我國(guó)《公司法》第60條第1款規(guī)定:董事、經(jīng)理不得……將公司資金借貸給他人。董事、經(jīng)理……將公司資金借貸給他人的,責(zé)令退還公司資金,由公司給予處分,將其所得收入歸公司所有。...
土地閑置的法律規(guī)定 閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府同意,超過規(guī)定期限未動(dòng)工開發(fā)的建設(shè)用地。 構(gòu)成土地閑置主要有三種情形:一是在取得建設(shè)用地批準(zhǔn)文件以后,連續(xù)滿一年或者超過一年未動(dòng)工開發(fā)建設(shè)的。二是超過...
逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金-逾期繳納土地閑置費(fèi)需繳納滯納金嗎 根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定,土地閑置費(fèi)是指土地使用者超過批準(zhǔn)用途、協(xié)議或者合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā),或者超過批準(zhǔn)用途、協(xié)議或者合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿二年后...
閑置土地可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓嗎持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán),是指企業(yè)取得的、準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。但是,按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定的閑置土地,不屬于持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)。根據(jù)1999年4月26日國(guó)土資源部發(fā)布的《閑置土地處理辦法》的...
平陽(yáng)整治閑置土地逾期將依法收回 近年來,隨著城市化進(jìn)程的加快,平陽(yáng)縣土地資源日益緊缺,閑置土地問題也日益突出。針對(duì)這一問題,平陽(yáng)縣政府采取了一系列措施,對(duì)逾期未使用的閑置土地進(jìn)行整治,以恢復(fù)土地資源的合理利用。根據(jù)最新進(jìn)展,平陽(yáng)縣整治閑置...
第一條 為依法處理和充分利用閑置土地,切實(shí)保護(hù)耕地,根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。 第二條 本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權(quán)后,未經(jīng)原批準(zhǔn)用...