常見問(wèn)題

某施工企業(yè)與建設(shè)單位簽訂的施工合同為固定總價(jià)，且施工合同中載明“承包人已對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)交通、道路、場(chǎng)地等所有可能影響工程造價(jià)的相關(guān)情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，本合同簽訂后承包人不得以施工現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符、與招標(biāo)文件不等為由，要求變更合同價(jià)款”，施工單位未進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘；施工單位進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)圖紙并未包含擋土墻工程，而該工程必須修建擋土墻才能保障安全，而修建擋土墻造價(jià)增加一百多萬(wàn)元。此后，施工單位向建設(shè)單位索賠，但建設(shè)單位以施工合同的前述約定為由拒絕增加工程款。

問(wèn)題解析

現(xiàn)場(chǎng)踏勘是投標(biāo)人在投標(biāo)階段必須開展的重要工作，通過(guò)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的仔細(xì)踏勘，可以對(duì)工程周邊道路交通、用水、用電、運(yùn)輸、場(chǎng)地等施工條件進(jìn)行充分了解，也能對(duì)工程周邊地方材料、人工成本等進(jìn)行了解，更能對(duì)招標(biāo)人提供的圖紙是否與工程現(xiàn)場(chǎng)情況相一致進(jìn)行核實(shí)，若發(fā)現(xiàn)不符可及時(shí)向招標(biāo)人要求澄清答疑，進(jìn)而對(duì)施工企業(yè)編制投標(biāo)文件、確定投標(biāo)價(jià)格起著重大作用。如果不進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，可能出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)不準(zhǔn)備、無(wú)法發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文件中的問(wèn)題等，若出現(xiàn)工程造價(jià)與投標(biāo)價(jià)格出入較大的情形，施工企業(yè)將面臨較大損失。

風(fēng)險(xiǎn)提示

施工企業(yè)在投標(biāo)時(shí)，務(wù)必對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行仔細(xì)踏勘，發(fā)現(xiàn)與圖紙、招標(biāo)文件不一致的，應(yīng)立即要求招標(biāo)人澄清答疑。

轉(zhuǎn)自建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)防范

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