沒房產證最好別買。因沒房產證其房產仍屬單位所有,未經單位同意私自買賣房產是無效的。如果單位要收回,買主就要吃虧了。但單位宿舍多數是集資房,通過房改辦房改后,發(fā)給房產證才算私有財產,那時就可以交易,但還要通過房改辦簽字同意。...
法拍房限購政策得根據當地政策而定, 如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒有對法拍房限購,但是購買法拍房的手續(xù),同樣是非常復雜的。 這里說的「非常」,是復雜到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風險。 法拍房是沒法實地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警,但也已經對你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會配合你遷出的,這......
法拍房限購政策得根據當地政策而定, 如果你在上海,或者杭州、西安、武漢,這些城市雖然沒有對法拍房限購,但是購買法拍房的手續(xù),同樣是非常復雜的。 這里說的「非?!梗菑碗s到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風險。 法拍房是沒法實地考察的,面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告,錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務或者高利貸,很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警,但也已經對你造成傷害了呀。 最重要的是,如果房子本身就有戶口登記,那么跑路的業(yè)主是不會配合你遷出的,這......
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內的房產。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內的房產。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
前 言雙方當事人簽訂了單位集資房的買賣合同,2年后此房屋面臨拆遷,新房東將獲取較高額的補償款,原房東以其將大產權房誤當小產權房為由,請求撤銷房屋轉讓協議。日前,隨著南通市中級人民法院終審判決書的送達,這起買賣合同糾紛案落下帷幕。法院認為劉某...
酒店員工宿舍管理制度有住宿登記制度酒店生活區(qū)員工宿舍管理制度 為了搞好宿舍的管理,使大家的一個清潔、舒適、安全、秩序良好的住宿環(huán)境,以良好的精神風貌,展現寶華人的文明形象,特訂立宿舍管理制度如下: 一、員工住宿規(guī)定 1、員工住宿...
本關于建設工程價款優(yōu)先受償權行使期限的問題,《最高人民法院2011年全國民事審判工作會議紀要》26條規(guī)定非因承包人的原因,建設工程未能在約定期間內竣工,承包人依據合同法第二百八十六條規(guī)定享有的優(yōu)先受償權不受影響;承包人行使優(yōu)先受償權的期限為...
自從2008年以后進昌平法院的公務員除了家庭困難的有宿舍(父母都是農民且無工作),其他的人都自己出去租房子,面試的時候說租房的每月有補充,但來了2年了跟不不提補助的事。
前言:員工擅自將公司提供的宿舍轉由他人居住,經公司清退后,該員工又以欺騙的方式使得公司管理人員打開房門偷換門鎖,從而繼續(xù)占用宿舍......面對員工如何惡劣的違規(guī)行為,公司做出解除勞動合同的決定。法院是否支持公司這一決定呢?案情簡介2002...