可以這樣給你說 按法律上 買房屋的人不是你們本村的村民 是沒有權(quán)利購買的 但是 人家已經(jīng)掏過錢了 從道德上來說 你們也不應(yīng)該強占人家的房權(quán) 是說不過去的 估計99年到現(xiàn)在房子已經(jīng) 升值了吧 再說 你這會給人家要過來 不給的話 人家不給你動刀子才怪

離婚影響農(nóng)村土地嗎(農(nóng)村夫妻離婚了土地還能有嗎?)

原居住地不得收回承包地。已婚婦女不能同時在兩地占有承包地；二輪土地承包時，已婚婦女取得承包地，因離婚或者喪偶到外村再婚，外村未分給承包地的，原村應(yīng)保留承包地。 　　離婚夫妻,雙方離婚后，雙方達(dá)成了承包地分割協(xié)議，兩人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。這種情況，該如何確權(quán)登記呢？ 　　雙方離婚后，女方再婚，不論嫁到哪里，只要當(dāng)初田地分割清楚無爭議的，就應(yīng)按家庭分割后土地協(xié)議登記確權(quán)，如果雙方有爭議的，等調(diào)處好后再確權(quán)登記。...

農(nóng)村宅基地使用權(quán)

一、有關(guān)農(nóng)村宅基地的法律規(guī)定及特征 我國1982年《憲法》規(guī)定：城市的土地屬于國家所有，農(nóng)村和郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有，宅基地和自留地，也屬于集體所有。 《物權(quán)法》第一百五十二條規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 農(nóng)村宅基地一般具有以下特征。一是使用主體特定，即特定的宅基地僅限本集體經(jīng)濟組織特定的成員享有使用權(quán)。農(nóng)村村民申請宅基地只可向本集體經(jīng)濟組織提出，特定村民申請取得宅基地后只可自己建房不可將......

小產(chǎn)權(quán)房能買賣嗎(小產(chǎn)權(quán)房要不要賣掉)

小產(chǎn)權(quán)房的買賣國家是不認(rèn)可的。嚴(yán)格說不能買賣。 產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房......