新土地管理法征收補(bǔ)償制度變化與司法應(yīng)對(duì)

1摘要：中國(guó)特色農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償制度的建構(gòu)應(yīng)圍繞著基本國(guó)情展開(kāi)，相關(guān)爭(zhēng)議的實(shí)質(zhì)化解也應(yīng)結(jié)合實(shí)際而有所創(chuàng)新。舊制度框架中的農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償領(lǐng)域，存在著法律制度供給不足、征收補(bǔ)償程序不統(tǒng)一、矛盾糾紛多等突出問(wèn)題。2019年修訂的《土地管理法》及2021年修訂的《土地管理法實(shí)施條例》對(duì)土地征收補(bǔ)償制度做了重大修訂，江蘇、浙江與上海等省（市）也相繼出臺(tái)了地方性法規(guī)。新土地征收補(bǔ)償程序中，可訴行政行為可優(yōu)先考慮具體化為：土地征收公告（征收行為）、補(bǔ)償安置協(xié)議、補(bǔ)償安置決定、責(zé)令交出土地決定、強(qiáng)制拆......

福建土地法律法規(guī)(如何理解福建省實(shí)施土地管理法實(shí)施辦法第二十五條)

1.如何理解福建省實(shí)施土地管理法實(shí)施辦法第二十五條 基于案件里，多次涉及《土地管理法實(shí)施條例》第二十五條，筆者在此想探討一下這個(gè)條款是否科學(xué)？我國(guó)的法律對(duì)于征地補(bǔ)償安置的規(guī)定，十分復(fù)雜。根據(jù)《土地管理法》條文的排列順序，立法者的意圖似乎是，土地征收批準(zhǔn)之后，再考慮補(bǔ)償和安置問(wèn)題：《土地管理法》第四十五條規(guī)定的是，批準(zhǔn)土地征收的權(quán)限問(wèn)題，征收基本農(nóng)田、基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的、其他土地超過(guò)七十公頃的由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，其他由省級(jí)政府批準(zhǔn)；第四十六條規(guī)定的是，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，......

征地補(bǔ)償案件由行政機(jī)關(guān)先行裁決

一、征地補(bǔ)償安置方案的性質(zhì)征地補(bǔ)償安置方案僅僅是整個(gè)土地征收程序中的一個(gè)步驟。因征地補(bǔ)償方案涉及的征地補(bǔ)償安置對(duì)象較多，逐個(gè)送達(dá)征地補(bǔ)償安置方案不利于提高行政效率，因此，法律規(guī)定對(duì)其以公告方式告知被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民。一些人據(jù)此認(rèn)為，征收補(bǔ)償安置方案屬于針對(duì)多數(shù)人并可以反復(fù)適用的抽象行政行為，行政法規(guī)規(guī)定對(duì)其不服當(dāng)事人可以申請(qǐng)行政裁決，但是，法律并未明確對(duì)該抽象行政行為作出行政裁決不服可以提起行政訴訟，因此，對(duì)該裁決行為當(dāng)事人無(wú)權(quán)提起行政訴訟。我們認(rèn)為，這種觀點(diǎn)是錯(cuò)誤的。首先，征收......