法院不能對(duì)宅基地拍賣。 《擔(dān)保法》第37條第2項(xiàng)規(guī)定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權(quán)，不得抵押。最高法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第6條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。”

法院拍賣的新民居可以購(gòu)買嗎(購(gòu)買法院拍賣的房子可以馬上賣嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商在樓盤開(kāi)發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

農(nóng)村新民居住房法院可以執(zhí)行嗎

農(nóng)村唯一的住房可以被法院強(qiáng)制執(zhí)行，因?yàn)椴粚儆谏畋匦杵贰?最高人民法院發(fā)布《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問(wèn)題的規(guī)定》，保障當(dāng)事人、利害關(guān)系人和案外人行使異議權(quán)，滿足人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件的客觀需要。其中規(guī)定，被執(zhí)行人名下的唯一住房可以執(zhí)行。 據(jù)最高人民法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)張根大介紹，根據(jù)最高法相關(guān)規(guī)定，如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。如果被執(zhí)行人名下的唯一住房，超出了被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬......

民法典房貸逾期的新規(guī)定（新民法典房貸逾期）

后果: 1。當(dāng)你選擇銀行貸款買房時(shí)，銀行會(huì)與你簽訂合同，從而形成具有法律效力的合同關(guān)系。如果不能按時(shí)還款，就要承擔(dān)合同規(guī)定的相關(guān)法律責(zé)任。所以，當(dāng)你選擇房貸的時(shí)候，一份穩(wěn)定的收入是非常必要的。2 .。到了還款的時(shí)候，如果還不上貸款，一般銀行會(huì)催你還一段時(shí)間，比如一周。如果你及時(shí)償還。那這個(gè)星期內(nèi)就不用交滯納金了。三個(gè)月內(nèi)還的話，要還貸款和滯納金。當(dāng)然，如果過(guò)了這個(gè)時(shí)間，銀行可以采取法律手段。到時(shí)候就麻煩了。[br/]3。當(dāng)然也有可能。當(dāng)你的房貸還不上的時(shí)候，如果你還沒(méi)有在房管部門做抵押登記，那么......