根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》相關(guān)規(guī)定： 第二十一條人民法院委托拍賣(mài)后，遇有依法應(yīng)當(dāng)暫緩執(zhí)行或者中止執(zhí)行的情形的，應(yīng)當(dāng)決定暫緩執(zhí)行或者裁定中止執(zhí)行，并及時(shí)通知拍賣(mài)機(jī)構(gòu)和當(dāng)事人。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)收到通知后，應(yīng)當(dāng)立即停止拍賣(mài)，并通知競(jìng)買(mǎi)人。 暫緩執(zhí)行期限屆滿或者中止執(zhí)行的事由消失后，需要繼續(xù)拍賣(mài)的，人民法院應(yīng)當(dāng)在十五日內(nèi)通知拍賣(mài)機(jī)構(gòu)恢復(fù)拍賣(mài)。 擴(kuò)展資料 案例： 龍崗布吉的張先生了解到布吉大芬村桂芳園六期的一間商鋪將被執(zhí)行拍賣(mài)，9月26日上午，張先生以27萬(wàn)元的最高價(jià)將其收入囊中。9月29日，張先生將錢(qián)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入土地交易中心賬戶，并在次日收到對(duì)方開(kāi)具的收據(jù)與拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)。 10月11日，紀(jì)姓法官通知稱，將對(duì)這項(xiàng)已經(jīng)確認(rèn)的拍賣(mài)結(jié)果予以撤銷，原因是銀行與被執(zhí)行人已達(dá)成諒解。 覺(jué)得受到不公正待遇的張先生當(dāng)天便提交情況說(shuō)明，并引述最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第20條稱，法院有權(quán)根據(jù)七種情形撤回拍賣(mài)委托，但必須是“在拍賣(mài)開(kāi)始前”。但此舉并未讓法院收回撤銷交易結(jié)果的裁定，張先生依然面臨著商鋪被收回的命運(yùn)。 結(jié)案通知書(shū)顯示，事件緣起中國(guó)銀行與被執(zhí)行商鋪前業(yè)主賴某借款糾紛一案，因賴某無(wú)力償還貸款，銀行便向龍崗法院布吉法庭申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將抵押的商鋪進(jìn)行拍賣(mài)。法院隨后立案受理，并委托市土地交易中心進(jìn)行拍賣(mài)。 在執(zhí)行裁定書(shū)中，法院卻表示，10月10日銀行與賴某已達(dá)成和解，銀行方面遂向法院申請(qǐng)結(jié)案。法院認(rèn)為，雖然張先生的房產(chǎn)競(jìng)拍合法，但賴某一案執(zhí)行標(biāo)的僅在3萬(wàn)元內(nèi)，在被執(zhí)行人已經(jīng)履行生效法律文書(shū)確定的義務(wù)的前提下，法院對(duì)拍賣(mài)成交結(jié)果不予確認(rèn)。 參考資料來(lái)源：鳳凰資訊——法院委托拍賣(mài)商鋪 成交后又裁定撤銷|裁定書(shū)|中院

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