序號(hào)：1

作為我國(guó)公民，如果您有債務(wù)問(wèn)題，首先要做的就是積極與債權(quán)人溝通，根據(jù)實(shí)際情況制定合理的還款計(jì)劃。然而，如果您逾期三個(gè)月以上，抱歉，您的房子可能就要面臨拍賣的風(fēng)險(xiǎn)。

近年來(lái)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，許多人憑借貸款投資購(gòu)房，然而，由于各種原因，導(dǎo)致很多人逾期還款。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)目前已有超過(guò)4500萬(wàn)套的閑置房產(chǎn)，其中包括大量的住宅、商業(yè)及辦公用房。而這些房產(chǎn)的處置，通常是通過(guò)拍賣來(lái)實(shí)現(xiàn)。

那么，您的問(wèn)題來(lái)了：我有欠款逾期三個(gè)月會(huì)不會(huì)拍賣房子？

答案是：可能會(huì)。

首先，我國(guó)《房產(chǎn)拍賣法》規(guī)定，房產(chǎn)拍賣程序分為以下幾個(gè)步驟：

1. 催繳欠款：債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出催繳欠款的訴訟。

2. 資產(chǎn)保全：人民法院對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行保全，以保障拍賣的順利進(jìn)行。

3. 拍賣準(zhǔn)備：法院根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值，確定起拍價(jià)、保證金及拍賣時(shí)間等細(xì)節(jié)。

4. 拍賣競(jìng)價(jià)：競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)競(jìng)價(jià)方式，爭(zhēng)奪房產(chǎn)。

5. 成交確認(rèn)：競(jìng)買(mǎi)人支付房屋價(jià)款及拍賣保證金，房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。

6. 辦理過(guò)戶及交付：買(mǎi)受人完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房屋交付給買(mǎi)受人。

了解了房產(chǎn)拍賣的基本流程，您可能會(huì)問(wèn)：逾期三個(gè)月的欠款會(huì)不會(huì)影響房產(chǎn)拍賣？

答案是：可能會(huì)。根據(jù)我國(guó)《房產(chǎn)拍賣法》的規(guī)定，房產(chǎn)拍賣的起拍價(jià)通常會(huì)根據(jù)欠款的時(shí)間、欠款金額以及房產(chǎn)市場(chǎng)行情進(jìn)行綜合評(píng)估。如果您的欠款時(shí)間已經(jīng)較長(zhǎng)，欠款金額較大，那么房產(chǎn)拍賣的起拍價(jià)可能會(huì)相對(duì)較低。

另外，《房產(chǎn)拍賣法》還規(guī)定，在房產(chǎn)拍賣過(guò)程中，法院可以根據(jù)實(shí)際情況，決定是否準(zhǔn)許買(mǎi)受人悔拍。也就是說(shuō)，如果您在拍賣過(guò)程中，悔拍了房產(chǎn)，法院可以根據(jù)您的悔拍原因，決定是否準(zhǔn)許您再次參與拍賣。

因此，如果您有欠款逾期三個(gè)月，建議您盡快與債權(quán)人溝通，根據(jù)實(shí)際情況制定合理的還款計(jì)劃。如果您無(wú)法償還欠款，您可以考慮尋求法律幫助，以保護(hù)自己的合法權(quán)益。