《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。　因為房屋尚未過戶，產權還在甲的名下，法院查封并無過錯。乙的申請沒有法律依據。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。 《最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準登記的，不得進行查封。 國土資源、房地產管理部門對被人民法院依法查封、預查封的土地使用權、房屋，在查封、預查封期間不得辦理抵押、轉讓等權屬變更、轉移登記手續(xù)。

法院可以查到產權查封狀態(tài)嗎(查封房產法院判決確權)

能查出來，房屋查封在房產當地的國土局的房地產產權登記中心都會有記錄，可以個人或者委托律師去查詢房屋的查封情況，不是房屋業(yè)主的，需要提交法院的受理通知書。 被查封的房辦理不了登記變更，只要能正常辦理則說明沒有被查封。如果不確定想要查詢房屋產權是否存在法律關系或否被查封，有兩種方法： 1、向承辦法官了解是否已經將該房產查封。 2，到房產所在地的房屋產權登記部門調檔，查詢該房屋是否已經被查封(必須提供房產證原件、產權人本人、身份證)。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 ......

法院凍結房產可以確權嗎(法院凍結房產可以確權嗎)

《中華人民共和國物權法》第九條　不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力；未經登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外?！∫驗榉课萆形催^戶，產權還在甲的名下，法院查封并無過錯。乙的申請沒有法律依據。乙方只有提起民事訴訟，要求甲方退還購房款并賠償損失。 《最高人民法院　國土資源部　建設部關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》規(guī)定：對國土資源、房地產管理部門已經受理被執(zhí)行人轉讓土地使用權、房屋的過戶登記申請，尚未核準登記的，人民法院可以進行查封，已核準......

法院可以受理房屋確權糾紛嗎(法院判決確權的房產效力如何)

審理此類案件存在兩個問題：一是程序問題，即房屋買受人未對查封的房屋向執(zhí)行法院提出異議，能否逕行提起民事訴訟？二是實體問題，即未辦理過戶登記的房屋，法院能否進行確權？關于程序問題，實踐中存在兩種觀點。一種觀點認為，根據最高人民法院《關于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定》（試行）關于對案外人異議處理的相關規(guī)定，買受人應先向執(zhí)行法院提出異議，對執(zhí)行法院的處理不服，可另行提起民事訴訟。買受人未經執(zhí)行異議這一前置程序直接提起民事訴訟的，法院應駁回其起訴。另一種觀點認為，法律并未明文規(guī)定執(zhí)行異議是提起民事訴訟......