可以的。向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理局的辦證大廳申請他向權(quán)登記，就是抵押登記。

抵押登記后，該抵押房產(chǎn)即有了限制，無法進行買賣和再次抵押，能夠保證你的權(quán)益。

但是你們之間還需要再簽署一份借款協(xié)議，明確債務(wù)的履行期限和違約責(zé)任，這些都具有法律效益。

另外還需注意抵押房產(chǎn)的價值是否大于借款金額，根據(jù)銀行的操作手法，一般要求該房產(chǎn)做抵押評估，最高只貸給你50%的評估金額，所以最好該抵押房產(chǎn)要大于200萬元，能夠盡可能的降低風(fēng)險。但是民間借貸的利息相對較高，可能會接近評估金額，具體還需當(dāng)事人雙方協(xié)商為宜。

有他項權(quán)的房子法院可以拍賣嗎(有他項權(quán)的房子法院可以拍賣嗎)

可以的。 法院執(zhí)行拍賣的房產(chǎn)通常都有他項權(quán)利，特別是銀行的他項權(quán)利。 而且法院執(zhí)行是不會理會被執(zhí)行人還有沒有地方住的。...

法院可以拍賣有他項權(quán)證的房子嗎(有他項權(quán)的房子可以買賣嗎)

可以的。 法院執(zhí)行拍賣的房產(chǎn)通常都有他項權(quán)利，特別是銀行的他項權(quán)利。 而且法院執(zhí)行是不會理會被執(zhí)行人還有沒有地方住的。...

他項已注銷法院可以查封嗎(他項已注銷法院可以查封嗎)

1. 他項權(quán)證在房產(chǎn)交易中撒消了，再出現(xiàn)查封時，在債務(wù)糾紛未解決完之前，該房屋的原房主只有房屋使用權(quán)，不能抵押、轉(zhuǎn)讓和買賣的。 2. 房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權(quán)證書中，會有他項權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價值(他項權(quán)利的契載價格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權(quán)利消失的日期)，并且在......