指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。 房屋他項(xiàng)權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū)由他項(xiàng)權(quán)利人收?qǐng)?zhí)。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，選擇按揭貸款時(shí)，在房屋所有權(quán)證書(shū)中，會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也注明這些內(nèi)容。根據(jù)擔(dān)保法，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。本證適用法律（以杭州市為例，其它地區(qū)供參考）　《城市房地產(chǎn)管理法》、《物權(quán)法》、《浙江省城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理?xiàng)l例》、《房屋登記辦法》

房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么意思（房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理）

一、房屋他項(xiàng)權(quán)證是什么房屋他項(xiàng)權(quán)證是只有貸款購(gòu)房的人才會(huì)有的，例如我們向銀行貸款買房，那么房屋他項(xiàng)權(quán)證就是存在銀行的，我們擁有的只有房產(chǎn)證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項(xiàng)權(quán)證也就自動(dòng)注銷了，而它的作用就是在沒(méi)還清貸款之前也就是沒(méi)注銷之前房屋是不能上市交易的。是無(wú)法過(guò)戶的。過(guò)不了戶的房屋就不能得到法律的保護(hù)。只有在還清楚貸款過(guò)后在相關(guān)部門注銷過(guò)后房屋才能上市交易。 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購(gòu)......

最新房子他項(xiàng)權(quán)證是什么意思（房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理要走什么流程）

一、最新房子他項(xiàng)權(quán)證是什么意思房屋他項(xiàng)權(quán)證實(shí)際上是指在他項(xiàng)權(quán)利登記之后，由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T核發(fā)和抵押人所持有的一種權(quán)利證書(shū)。其實(shí)房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)指的是除產(chǎn)權(quán)人和共有權(quán)人之外的其他團(tuán)體或者是個(gè)人對(duì)該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，一般是指抵押的權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人所持有。通常情況下，在購(gòu)買房子的時(shí)候，如果是按揭貸款，在房屋所有權(quán)證書(shū)中也會(huì)有他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容記載，說(shuō)明他項(xiàng)權(quán)利人和權(quán)利的種類，比如典權(quán)和抵押權(quán)、權(quán)利范圍、權(quán)利價(jià)值以及權(quán)利存續(xù)期間和注銷日期，同時(shí)在他項(xiàng)權(quán)證書(shū)也會(huì)注明這些內(nèi)容。二、房屋他項(xiàng)權(quán)證辦理要走什么流程辦......

房屋他項(xiàng)權(quán)證怎么辦理

在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書(shū)?！斗课菟?xiàng)權(quán)證》是房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項(xiàng)權(quán)利人的法定憑證。他項(xiàng)權(quán)利人依法憑證行使他項(xiàng)權(quán)利，受國(guó)家法律保護(hù)。那么房屋他項(xiàng)權(quán)證該怎么辦理呢？本文就將關(guān)于這方面的內(nèi)容進(jìn)行梳理，現(xiàn)將梳理的內(nèi)容進(jìn)行如下說(shuō)明： 申請(qǐng)程序 1、申請(qǐng)人持上述有關(guān)材料，到平海路45號(hào)平海大廈辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理，經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后，出具《房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記受理單》（以下簡(jiǎn)稱受理單）交由申請(qǐng)人收?qǐng)?zhí)；2、申請(qǐng)人在受理單標(biāo)注的領(lǐng)證日期之后攜受......