郭敦榮回答: 即便在農(nóng)村,現(xiàn)在人工費仍較貴,10萬元建兩層樓房,占地面積也只在80平方米左右,總建筑面積在160平方米左右。 具體設計和工程預算都是很嚴謹細致的工作,更要考慮當?shù)氐奈飪r水平而定,最好是套用相類似房建工程,可節(jié)省不小的一筆設計費。...
律達網(wǎng): 房隨地走,需要一起拍賣 根據(jù)《物權法》第200條的規(guī)定: (1)設用地使用權抵押后,土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。 (2)建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時,應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分,但新贈建筑物所得的價款,抵押權人無權優(yōu)先受償。...
導言由于在農(nóng)村建房或建廠普遍存在手續(xù)或多或少存在一些瑕疵的情況,很多被拆遷人在得知即將面臨拆遷時都喜憂參半。喜的是拆遷可以獲得可觀的拆遷款,憂的是害怕自己的建筑被認定為違法建筑。拆遷方為了降低拆遷成本,只要手續(xù)有瑕疵都會將被拆遷人的房屋認定為違法建筑。但是實際上,在很多情況下他們的說法都是在沒有履行拆遷程序下就作出的判斷,純粹是唬人的,沒有法律依據(jù)的。下面就來介紹一下,違法建筑的認定程序和實踐中常見的違法建筑有哪些情形?01拆違程序1、調(diào)查認定根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定......
對于正在生產(chǎn)的企業(yè),在法院生效判決承擔還款責任的情況下,當然可以強制執(zhí)行。但是強制執(zhí)行有許多方式,并不一定要拍賣企業(yè)的廠房、機器設備。法院可以從保障各方合法權益的角度,要求企業(yè)從生產(chǎn)利潤中,分期逐漸還債。
如果夫妻未對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進行約定,則婚后購買的為夫妻共同財產(chǎn)。 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。
?裁判要點行政機關對違章建筑實施違法拆除,未對建筑物內(nèi)物品進行清點造冊、妥善保管,確實依法應當承擔舉證不能的法律責任。但是,行政賠償涉及國家利益和公共利益,不能超出合法性和合理性。在違章建筑被拆除前,行政機關告知相對人限期自行拆除,相對人轉(zhuǎn)...
一審、二審舉證時限只針對新證據(jù)。而新證據(jù)并不是一審沒有提出的新證據(jù)。從法律上可以看出,二審中的新證據(jù)是有嚴格界定的。其次,根據(jù)法律規(guī)定,二審舉證新證據(jù)的時限是在二審之前或之后;但如果二審只進行書面審理,不開庭,法院會規(guī)定新證據(jù)的舉證時限。一...
首先指出審判權歸法院,執(zhí)法權歸公安,只有法院才能判刑.并不是所有的刑事案件都能上訴,我國實行二審終審制,一審的案子才能被告人才能上訴,二審的案子被告人能上訴只能申訴,而申訴是很難得,另外,一審的案子被告人有權上訴,但不代表上一級法院會受理上...
【裁判要點】行政協(xié)議雖然與行政機關單方作出的行政行為一樣,都是為了實現(xiàn)公共利益或者行政管理目標,但與單方行政行為不同的是,它是一種雙方行為,是行政機關和行政相對人通過平等協(xié)商,以協(xié)議方式設立、變更或者消滅某種行政法上的權利義務的行為。行政協(xié)...
如果你不接受處罰,對違章有異議,你可以向當?shù)毓步煌ü芾聿块T的處罰中隊(處罰室)或公安法制部門提起行政復議,如果執(zhí)法確實存在瑕疵,那公安機關會撤銷行政處罰的。
如果在立案審查時告知本案屬于小額訴訟程序,作出不予受理的裁定后,立即生效,起訴人不得上訴。 相反,如果沒有告知,起訴人就可以上訴。 《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》: 第二百七十一條 人民法院審理小額訴訟案件,適用...
如果對交通違章不服可以到當?shù)亟痪牭男姓块T提起行政復議或者向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹦姓V訟。 根據(jù)《道路交通安全違法行為處理程序規(guī)定》第四十三條 簡易程序處罰決定書應當載明被處罰人的基本情況、車輛牌號、車輛類型、違法事實、處罰的依據(jù)、處罰的內(nèi)容...