你的那種情況如果開發(fā)商同意你的要求,可以直接到房產(chǎn)管理部門中負責(zé)辦理合同備案的部門辦理買受人變更即可.(夫妻更名房產(chǎn)管理部門是不收任何費用的)所以建設(shè)你去和開發(fā)商協(xié)商解決....
你好,你的問題回復(fù)如下: 1. 按照債權(quán)償付優(yōu)先的原則,銀行對該房產(chǎn)有優(yōu)先執(zhí)行權(quán); 2. 債權(quán)人目前無法履行還貸義務(wù),也無法執(zhí)行過戶手續(xù)。你可以再次起訴他,令法院判決對方以公證或判決的程序委托你作為交易代理人; 3. 你可以考慮上家未還清的銀行貸款償付,否則,銀行有權(quán)執(zhí)行這個房產(chǎn)并會走拍賣程序; 4. 你可以作為第三方的利害關(guān)系人參與銀行的訴訟,可以要求銀行將由你償付按揭貸款及將產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下;我想著應(yīng)該是最好的結(jié)果了。 5. 有不懂的地方可以在繼續(xù)追問...
不能。 法院在拍賣的房產(chǎn),即法院已查封的。 查封后房管局不予辦理過戶的,所以房主賣不了。...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當?shù)盅喝?,因為涉及對如何實現(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
1、房產(chǎn)發(fā)票及相關(guān)稅費支出全部計入固定資產(chǎn)科目。 2、公司未成立前拍賣所得的房產(chǎn): (1)如果公司成立后,用公司賬戶支付的,會計分錄 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 (2)如果公司成立前支付的,作為投入新公司,會計分錄借:固定資產(chǎn)
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險,如果風(fēng)險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...
1、老的規(guī)矩是沒有產(chǎn)權(quán)登記的房屋不可以轉(zhuǎn)讓,拍賣是轉(zhuǎn)讓的一種,自然也不能拍賣。 2、但這種老規(guī)矩過于死板,隨著實踐中越來越多遇到問題,法院逐漸開始松動,傾向于認為房子本身是有獨立價值的,沒有產(chǎn)權(quán)登記不代表沒有產(chǎn)權(quán),只要是有價值的東西就可以拿...