被法院封掉的房子可以租出去嗎(租的房子被法院拍賣了應(yīng)該怎么辦)

1、房屋被查封后，一般不能對外出租了。查封就是指檢查后貼上封條,不準(zhǔn)動(dòng)用，民事訴訟中，財(cái)產(chǎn)保全比較常用的一種。查封是我國各級法院在民事案件執(zhí)行過程中不可缺少的執(zhí)行方式，查封期限并不是隨意而為的，是要遵照相關(guān)的法律規(guī)定的。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十二條：封、扣押的財(cái)產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負(fù)責(zé)保管;不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財(cái)產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值無重大影......

被法院收回的房子可以租嗎(租的房子被法院拍賣了應(yīng)該怎么辦)

要看你同房主的租賃合同簽訂時(shí)間是在法院查封該房產(chǎn)之前還是查封之后。自法院查封之日開始，房屋產(chǎn)權(quán)人就失去了對房屋的處置權(quán)，如果是在法院查封之后簽訂的租賃合同，屬于無效合同；但如果租賃合同是在法院查封之前簽訂，無論以后該房產(chǎn)被何人買受，新房主都有繼續(xù)履行該合同的義務(wù)。但你需要在法院拍賣該房產(chǎn)之前，向法院說明你與房屋產(chǎn)權(quán)人的租賃關(guān)系，以便法院在執(zhí)行拍賣時(shí)，將該租賃合同作為房屋拍賣時(shí)的瑕疵向競買人說明。 另外，如果你們的租賃合同是法院查封之前簽訂的，在拍賣時(shí)你作為承租人擁有優(yōu)先競買權(quán)，即拍賣時(shí)無論何人所......

租的店鋪法院可以查封嗎(租的店鋪法院可以查封嗎)

1、如果是欠款人將自己的商鋪出租給他人使用的，因不該商鋪的所有權(quán)仍然歸欠款人所有，法院可以查封該商鋪，但商鋪的承租人仍可以在原租賃合同所約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)租賃使用。 2、如果是欠款人向他人承租的商鋪的，則因?yàn)榍房钊酥粨碛凶赓U其他內(nèi)商鋪的使用權(quán)，蓋商鋪的所有權(quán)不歸欠款人所有，法院不可以查封商鋪，但法院可以對該商鋪內(nèi)應(yīng)歸欠款人所有的財(cái)產(chǎn)采取保全措施。 《民事訴訟法》 第一百條　人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對......