一、什么是定向安置房 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而......
定向安置房也被稱之為定向拆遷安置房,是享受土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)政策,同時(shí)具有社會(huì)保障的性質(zhì)。說白了,定向安置房其實(shí)就是政府根據(jù)拆遷原因指定給居民區(qū)安置的房屋,是具有規(guī)定性的。 ·基本分類 第一類:主要是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷居民而建造的配套商品房或者是中低價(jià)商品房,這兩種房型也是屬于安置房的這一種,個(gè)別在政府的規(guī)定下可屬于定向安置房。 第二類:由房地產(chǎn)開發(fā)等因素造成的居民戶拆遷,這種主要是由動(dòng)定向公司通過其他突進(jìn)為居民戶安置或是代為安置人購買的中低價(jià)位場頻放,這種定向安置房與一般的商品房沒有什......
一、什么是定向安置房 所謂定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行定向,而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而......
以下整理出并購上市公司的八大基本手法: 一、協(xié)議收購 協(xié)議收購,指收購方與上市公司的股東以協(xié)議方式進(jìn)行的股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。協(xié)議收購是我國股權(quán)分置條件下特有的上市公司國有股和法人股的收購方式?! 《⑴e牌收購 二級(jí)市場競價(jià)收購,指收購方...
安置房買賣新政策是這樣的: 1.定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。 2.若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配...
安置房買賣新政策是這樣的: 1.定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策,是具有社會(huì)保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對(duì)象是除了那些城市居民是被拆遷戶的,也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。 2.若有因?yàn)橹卮笫姓こ痰膭?dòng)遷居民所建造的配...
非公開發(fā)行即向特定投資者發(fā)行,也叫定向增發(fā),實(shí)際上就是海外常見的私募,中國股市早已有之。但是,作為兩大背景下——即新《證券法》正式實(shí)施和股改后股份全流通——率先推出的一項(xiàng)新政,如今的非公開發(fā)行同以前的定向增發(fā)相比,已經(jīng)發(fā)生了質(zhì)的變化。 ...
定向增發(fā)就是非公開發(fā)行即向特定投資者發(fā)行,實(shí)際上就是海外常見的私募,中國股市早已有之。 非公開發(fā)行,除了規(guī)定發(fā)行對(duì)象不得超過10人,發(fā)行價(jià)不得低于市價(jià)的90%,發(fā)行股份12個(gè)月內(nèi)(大股東認(rèn)購的為36個(gè)月)不得轉(zhuǎn)讓,以及募資用途需符合國家產(chǎn)...
答:定向增對(duì)上市公司有明顯優(yōu)勢:有可能通過注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)、整合上下游企業(yè)等方式給上市公司帶來立竿見影的業(yè)績?cè)鲩L效果;也有可能引進(jìn)戰(zhàn)略投資者,為公司的長期發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。而且,由于發(fā)行價(jià)格不低于定價(jià)基準(zhǔn)日前二十個(gè)交易日公司股票均價(jià)的百分之九...
定向增發(fā)是增發(fā)的一種形式,也叫非公開增發(fā),指的是上市公司在增發(fā)股票時(shí),其發(fā)行的對(duì)象是特定的投資者。定向增發(fā)對(duì)股價(jià)的影響一般不如公開增發(fā),但如果參與增發(fā)的機(jī)構(gòu)很有實(shí)力,一定程度上會(huì)帶動(dòng)投資者購買該公司的股票。 定向增發(fā)利用上市公司的市場化估值...
法院強(qiáng)制執(zhí)行時(shí),有權(quán)在被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)的范圍內(nèi)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款。根據(jù)法律規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行法院生效判決,另一方可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行員接到申請(qǐng)執(zhí)行書或者移交執(zhí)行書,應(yīng)當(dāng)向被執(zhí)行人發(fā)出執(zhí)行通知,責(zé)令其在指定的期間履行,逾...
一、什么是新三板定向增發(fā)資金? 新三板定向增發(fā),又稱新三板定向發(fā)行,是指申請(qǐng)掛牌公司、掛牌公司向特定對(duì)象發(fā)行股票的行為,其作為新三板股權(quán)融資的主要功能,對(duì)解決新三板掛牌企業(yè)發(fā)展過程中的資金瓶頸發(fā)揮了極為重要的作用。 二、如何進(jìn)行相關(guān)的監(jiān)管...
公積金是可以用來申請(qǐng)裝修貸款的。個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住...