隨著經(jīng)濟的發(fā)展，社會的進步，人們的思想意識，消費觀念的更新，以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費的情況越來越多。當?shù)盅喝?，因為涉及對如何實現(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營市，山東省科技發(fā)展有限責任公司簽訂了“施工合同”，約定由安裝公司負責科技發(fā)展有限公司建設有限公司，東營，兩個H形鋼復合板房，3800萬元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務，并應要求代表科技發(fā)展有限公司購買一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限公司東營拖欠工程款101,391.25元不喜歡的付款。安裝公司訴請法院判令東營區(qū)人民政府科技發(fā)展有限公司支付欠款并承擔違約金。東營區(qū)法院審理后認為，沒有任何理由和科技發(fā)展有限公司有拖欠工程款構成違約，判決科技發(fā)展有限公司，進入判決安裝公司生效后十日內支付工程款101,391.25元和6,000元支付違約金。進入該判決生效后，判決科技發(fā)展有限公司，以確定時間未能履行還款義務，安裝公司在2007年1月24日申請東營區(qū)人民法院的執(zhí)行情況，審查后法院立案。 [執(zhí)行]的情況下到執(zhí)行，東營區(qū)法院科技發(fā)展有限公司后，依法執(zhí)行通知與送達的傳票，但科技發(fā)展有限公司在法院的期限內沒有自動履行付款義務。執(zhí)行過程中，法院認定的科技公司，但物業(yè)的所有物業(yè)已抵押給銀行債務人，并履行為約還款義務。經(jīng)申請執(zhí)行人申請，根據(jù)房地產(chǎn)的法律，法院被查獲。法院拍賣的財產(chǎn)清償債務的情形嗎？ [分析]現(xiàn)在承諾更多的住房，這些按揭是否可以密封的外殼，可以拍賣嗎？這是一個不同的理解的存在，在實踐中，我把重點放在上述情況如下兩個問題的結合。首先，如果對方當事人可以向法院申請安裝公司抓住房屋的答案是肯定的。 “民法通則”第92條規(guī)定：。 “人民法院可以由當事人或其他原因行為，判決不能執(zhí)行或者案件難以執(zhí)行，按照對方的要求，可以對財產(chǎn)保全的措施”在實踐中，只要申請人申請并提供擔保的，法院一般會裁定查封。第二，企業(yè)是否可以申請到完成各自的安裝，因為住房抵押貸款東營市某科技發(fā)展有限公司的銀行，并每月約還款，沒有違約事件，安裝作為一般債權人該公司是否可以向法院申請拍賣行呢？ “人民法院最高人民法院關于執(zhí)行（試行）的若干問題”第38頁規(guī)定：“人民法院應當享受的一切其他債務人抵押，質押或留置權的財產(chǎn)，可以采取查封，扣押措施財產(chǎn)拍賣，出售所得款項后，抵押權人，抵押或留置權人優(yōu)先受償權，遺囑執(zhí)行人申請債務清償?shù)钠胶狻！案鶕?jù)規(guī)定，申請人完全有權要求拍賣或出售的房子。需要對銀行的同意，同意嗎？法律沒有規(guī)定，但必須通知抵押權人，因為“擔保法”第49條規(guī)定：“在抵押人轉讓抵押物已登記的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物抵押的情況;抵押人不。通知抵押權人或者受讓人沒有通知轉讓是無效的，“根據(jù)”人民法院最高人民法院關于民事執(zhí)行中查封，扣押，凍結財產(chǎn)規(guī)定“第六條規(guī)定：”對于執(zhí)行及其扶養(yǎng)家屬成員生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但“不拍賣，出售或止贖。房子情況不屬于上述限制的房屋，使法院可以拍賣房子。綜上所述，法院可拍賣按照“最高人民法院人民法院民事執(zhí)行中拍賣出售的財產(chǎn)要求，”根據(jù)之家科技發(fā)展有限公司，東營市第一個定居點收益來自銀行貸款，然后再安裝公司清償債務。

只有一處房產(chǎn)法院可以執(zhí)行嗎(法院執(zhí)行被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn))

要根據(jù)具體情況確定。 最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或抵債。但在第七條接著又規(guī)定，對超過被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人 的申請，在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。 雖然只有一處房屋，但如果明顯超出本人及其所撫養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋，因此，可以將超出標準的房屋依法進行處置，......

法院可以執(zhí)行拍賣查封房產(chǎn)嗎(對方有房產(chǎn)強制執(zhí)行可以拍賣嗎)

這要看具體情況，在執(zhí)行實踐中，被執(zhí)行人該名下要是只有一套房產(chǎn)，且被執(zhí)行人正在該房產(chǎn)中居住，法院一般不會執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)數(shù)額巨大，拍賣后可購買同一位置兩套或多套房屋的除外。 人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現(xiàn)。...

一套房子同一法院可以查封兩次嗎(同時被兩個法院查封房屋能買嗎)

關于重復查封，實際是指某一房產(chǎn)已被法院查封以后，在解除查封前，另一家法院又進行的查封。重復查封為《民事訴訟法》所明文禁止，該法第九十四條第四款規(guī)定：財產(chǎn)已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。因此，對同一房屋不能進行重復查封。 但是，在以往的實際工作中，重復查封還是時有發(fā)生，實際上，重復查封無論對法院還是登記機關都會帶來很大的麻煩。 對先查封的法院來說，不能解除另一家法院的查封，因而不能順利處理被查封的房產(chǎn)，有時后查封的法院也可能先處理被查封的房產(chǎn)，使第一家法院處于被動局面。而對后查封的法院來說，......