對于沒有土地證沒有分割的房產能是不能抵押貸款的;銀行是不會理的:: 因為用房產抵押貸款,必需是房產證、土地證兩證齊備,才是答何貸款,才能在銀行貸款。 沒有土地證,只有房產證,是不能在銀行抵扣貸款的。 只有一些借貸公司,私人可能是借貸的,但這些地方貸款,是有一定的風險。并且貸款的利率也是要比銀高些的。...
對于欠錢不還經向法院起訴之后,由法院根據本案的實際情況和被告人的償債能力,可以依法裁定以被告人的房屋進行抵債,房屋的過戶手續(xù)由法院判決或裁定。...
如果房產抵押貸款到期不還,銀行起訴法院執(zhí)行也不是很麻煩。一般整個過程完成六個月。逾期超過90天,向法院提起訴訟:①根據借款合同和擔保合同(抵押或質押合同),貸款人向法院提起訴訟,法院將采取財產保全等措施,包括凍結貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內的存款、查封質押財產等。②判決后,將依法對財產進行強制執(zhí)行(扣劃存款、拍賣抵押物等。)來償還銀行的貸款損失?!?br/】③具體包括:貸款本金、貸款利息、逾期利息、罰息,以及由此產生的全部訴訟費用,處分抵(質)押財產及變現時發(fā)生的相關費用等。房產抵押貸款逾期......
網友提問: 我和前夫法院離婚,房子給我孩子給我,我要支付他一半房款?,F在他要求我一次付清,但我又要養(yǎng)孩子又要供房,一時拿不出那么多錢。和他協(xié)商分期付款他不同意,說如果我不按判決一次性付清款他就去法院要求強制執(zhí)行。請問律師,他申請強制執(zhí)行的話...
按揭房子不能抵債,按揭貸款的房屋,產權歸銀行所以,購買人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權。 按揭: ① 按揭一詞是英文Mortgage的粵語音譯; ② 指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清...
離婚6年后,高郵男子老曾突然把自己名下的房子無條件送給了前妻。 蹊蹺 債務人用房抵債 一個月后房屋卻易主了 方女士家住邗江區(qū)某小區(qū),在揚州做生意期間,高郵男子老曾因資金周轉困難,經常向她借錢。可借錢容易還錢難。截至2015年2月4日,雙方經...
現實當中,抵押房屋可以被強制執(zhí)行,雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強制執(zhí)行,但是現實中都會在抵押時提供第二住所證明的。 根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定,結合人民法院民事執(zhí)行工作的實踐,對人民法院根據抵押權人的申請,...
此類住房過戶和買賣過戶手續(xù)一樣辦理,稅費也是按照買賣方式征收, 如房產證登記人拒絕配合辦理,對方可以憑裁定書到法院執(zhí)行庭,申請辦理強制執(zhí)行。 需要雙方當事人一起持身份證,戶口本,婚姻情況證明,住房房產證,契稅證,土地證,一起到住房所屬房管部...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執(zhí)行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
法院對村集體土地可以查封。 根據最高人民法院頒布的《關于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 第 24 條的規(guī)定: 人民法院執(zhí)行集體土地使用權時, 經與國土資源管理部門取得一致意見后, 可以裁定予以處理, 但...
沒有產證的,要調取產權信息。只要是他的財產就可以執(zhí)行 一、看該房產是否設定抵押,《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》 第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或...
1、被法院查封的房屋一定不能買。如果買了,一定會后悔的,因為最終結果是錢出了,房屋得不到。 2、被法院查封的房屋,是絕對不允許處置的,包括買賣、抵押、出租等行為。如果法院發(fā)現了,可能會對處置人采取罰款、拘留等強制措施的。情節(jié)嚴重的,可能構成...
本文由微信公號齊魯家事(ID:gh_2043ebcd3d04)編輯整理,轉載請注明▌裁判摘要1最高人民法院《關于適用若干問題的意見》第301條明確規(guī)定:經申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人同意,可以不經拍賣、變賣,直接將被執(zhí)行人的財產作價交申請執(zhí)行人抵償...