買受人承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)符合法律法規(guī)嗎？

在法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動(dòng)中，一般在拍賣公告或競(jìng)買須知中會(huì)規(guī)定買受人承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)，例如“標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用，按法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，全部由買受人承擔(dān)”等類似表述。 買受人在競(jìng)得房屋后，往往會(huì)因其承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)過(guò)高或者認(rèn)為本應(yīng)由執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)由其承擔(dān)不合理，進(jìn)而提起執(zhí)行異議甚至執(zhí)行復(fù)議，要求將相應(yīng)稅費(fèi)從拍賣款中扣除。從有關(guān)法律規(guī)定、實(shí)踐判例角度出發(fā)，對(duì)買受人承擔(dān)所有過(guò)戶稅費(fèi)的合理性進(jìn)行分析。 ......

幫別人競(jìng)拍法院處置房屋可以嗎(被執(zhí)行人可以參與自己房屋的拍賣嗎)

購(gòu)買法拍房的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、不能落戶的風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房是通過(guò)法院拍賣的房屋，這些房屋都是由于原房主自身的原因才被法院用來(lái)拍賣的，法拍房上面是有原戶主戶口的。法院通過(guò)拍賣確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書等法律程序，將房屋合法地過(guò)戶給了買房人，買房人就拿到了房屋的產(chǎn)權(quán)。 2、原房主的身份風(fēng)險(xiǎn)。 法拍房的原房主很有可能是因?yàn)闊o(wú)法償還債務(wù)而被拍賣房屋的，如果原房主因債務(wù)問(wèn)題跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他債權(quán)人的追討，碰到不講理的人是很麻煩的。 通常情況下，法院不會(huì)很明確告訴你原房主的身份背景及房屋被強(qiáng)制拍......

法院房屋拍賣當(dāng)天可以報(bào)名嗎(司法拍賣開始后還能報(bào)名嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......