根據(jù)拍賣法的規(guī)定:拍賣活動(dòng)必須有公告、預(yù)展及拍賣會(huì),必須有國(guó)家注冊(cè)拍賣師來(lái)主持。由拍賣公司舉辦。 所謂網(wǎng)上拍賣和個(gè)人進(jìn)行的拍賣,實(shí)質(zhì)上不能稱之為拍賣,只能稱之為以競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定商品價(jià)格。采用競(jìng)價(jià)這種方式賣房子是可以的,轉(zhuǎn)讓程序與買賣雙方私下里商定價(jià)格并沒(méi)有區(qū)別。但由于保障性較低,很可能遇到惡意叫價(jià)最終找不到買家的情況。 ......
通常不會(huì)的,因?yàn)榉ㄔ号袥Q,不能損害第三方利益,但是法院可以凍結(jié),拍賣其他個(gè)人房產(chǎn)。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?! ? 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)?! ? 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣?! ∨馁u活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力?! ? 6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%,再次委托拍賣公......
展開(kāi)全部如果債務(wù)人只有一套正在居住的住房,一般情況下是不可以強(qiáng)制拍賣的。 但也有例外,一家三口人住一套價(jià)值3000萬(wàn)以上的豪華別墅,卻欠債不還,這種情況下,是可以強(qiáng)制調(diào)劑住房之后,再?gòu)?qiáng)制拍賣的。我欠錢暫時(shí)還不出,對(duì)方告到法院,可以申請(qǐng)強(qiáng)行拍賣我的房子嗎? 一,你共有幾套房子?要是僅有一套住房的話,依據(jù)高院新的司法解釋,不可以申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣。 二,法院的判決中規(guī)定了你還款的期限,過(guò)了期限,對(duì)方就可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,房子可以估價(jià),(最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 ......
法院拍賣是一個(gè)過(guò)程,需要很多手續(xù)的,因此時(shí)間比較長(zhǎng)。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍...
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會(huì)的進(jìn)步,人們的思想意識(shí),消費(fèi)觀念的更新,以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝?,因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營(yíng)市,山東...
通常不會(huì)的,法院拍賣房產(chǎn),不能影響損害其他方利益。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司...
可以法院起訴的,但是如果房產(chǎn)已經(jīng)抵押,那么房屋產(chǎn)權(quán),就不屬于欠債人房產(chǎn)了,通常法院不會(huì)凍結(jié),拍賣房產(chǎn)的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,...
可以起訴,但是具體看是否勝訴了。如果房產(chǎn)證有違規(guī)行為可以起訴的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋...
通常沒(méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院是無(wú)法執(zhí)行的,當(dāng)然如果知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院也是可以執(zhí)行的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根...
可以的,在被查封、凍結(jié)房產(chǎn)之前,是不影響,房產(chǎn)正常買賣的,可以銷售房產(chǎn)的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣...
可以,但要提供:1、上級(jí)主管部門與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)處置房產(chǎn)的相關(guān)批復(fù)文件。 2、如果委托???拍賣公司拍賣的,則提供拍賣公司委托書,拍賣公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拍賣成交確認(rèn)書、買受人有效身份證明;如果不委托拍賣公司拍賣,則須提供:買...
通常沒(méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院是無(wú)法執(zhí)行的,當(dāng)然如果知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院也是可以執(zhí)行的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根...
可以,但要提供:1、上級(jí)主管部門與國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室關(guān)于破產(chǎn)企業(yè)處置房產(chǎn)的相關(guān)批復(fù)文件。 2、如果委托???拍賣公司拍賣的,則提供拍賣公司委托書,拍賣公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、拍賣成交確認(rèn)書、買受人有效身份證明;如果不委托拍賣公司拍賣,則須提供:買...