不能！除非解押！ 追答： 追答： 房產(chǎn)證不在國(guó)土局，是在房管局，土地證查封不了因?yàn)槭菄?guó)家的地只能查封你的使用期限。現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，房產(chǎn)證是你的名字被查封的嗎？然后你想把證過(guò)戶給別人？那么不用想了過(guò)戶不了！必須要法院解封才能過(guò)戶！如果是別人的房子被查封了然后你買了想過(guò)戶也過(guò)戶不了，同上！只能告知你不要進(jìn)行買賣下去了！最最后一種情況法院拍賣了這套房子然后賣給你了最后呢你沒(méi)去過(guò)戶那么只能跟你說(shuō)，你因?yàn)閹兹f(wàn)的過(guò)戶費(fèi)然后無(wú)限增大風(fēng)險(xiǎn)你認(rèn)為值嗎?(友情提示：中國(guó)講人情的~有熟人就找找~你懂得~要法院的）

法院查封的車輛可以租賃給別人嗎(查封車輛可以買賣或轉(zhuǎn)讓債權(quán)嗎)

可以再用。 1、法院查封車輛的，可以只查封車輛登記，查封后，車輛不得再辦理轉(zhuǎn)移或者抵押等手續(xù)，不影響車輛使用。如果查封時(shí)限制車輛使用，可以在查封的同時(shí)，將車輛扣押。 2、如果法院扣押車輛的，車輛將不能再使用。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》規(guī)定：查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動(dòng)產(chǎn)交付其他人控制的，應(yīng)當(dāng)在該動(dòng)產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當(dāng)方式。 3、根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定，如果你的車只是被法院以不能轉(zhuǎn)讓的查封方......

法院查封被拍賣的房子可以拍嗎(房子被法院查封要拍賣租賃沒(méi)到期能拍賣么)

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，社會(huì)的進(jìn)步，人們的思想意識(shí)，消費(fèi)觀念的更新，以財(cái)產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資，消費(fèi)的情況越來(lái)越多。當(dāng)?shù)盅喝?，因?yàn)樯婕皩?duì)如何實(shí)現(xiàn)抵押財(cái)產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行？成為擺在當(dāng)前實(shí)施一個(gè)新的問(wèn)題。 [案例]？2003年8月，安裝公司東營(yíng)市，山東省科技發(fā)展有限責(zé)任公司簽訂了施工合同，約定由安裝公司負(fù)責(zé)科技發(fā)展有限公司建設(shè)有限公司，東營(yíng)，兩個(gè)H形鋼復(fù)合板房，3800萬(wàn)元的建筑成本，26天工期。簽訂合同，如安裝公司山東省，約履行合同義務(wù)，并應(yīng)要求代表科技發(fā)展有限公司購(gòu)買一些材料，但科技發(fā)展有限公司后，有限......

債權(quán)有抵押擔(dān)保，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)在司法實(shí)踐中存在的問(wèn)題

沒(méi)有豐富司法實(shí)踐的人往往習(xí)慣性地認(rèn)為，債權(quán)有充足土地使用權(quán)或者房產(chǎn)所有權(quán)抵押擔(dān)保的，自己的債權(quán)就有保證。即使債務(wù)人到期不還本付息，還有實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)可以保證債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。 但在司法實(shí)踐中，債權(quán)即使有抵押擔(dān)保，在執(zhí)行程序中也未必能夠得到順利實(shí)現(xiàn)。1、抵押物租賃在先，抵押在后，抵押權(quán)不能對(duì)抗租賃權(quán) 依據(jù)《物權(quán)法》第一百九十條：訂立抵押合同前抵押財(cái)產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財(cái)產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對(duì)抗已登記的抵押權(quán)。 但能夠?qū)沟盅簷?quán)租賃關(guān)系的認(rèn)定，必須是有效合同加實(shí)......