被查封的房屋無(wú)法辦理過(guò)戶限到了，在符合辦理過(guò)戶的其他條件下，也未必能辦理過(guò)戶。原因是：查封房屋的期限為2年，但因房屋的查封與解除查封系人工操作，查封到期后，法院未作出解除查封裁定并提交給房管局或房管局主動(dòng)解除后，房屋仍處于查封狀態(tài)，此時(shí)就無(wú)法過(guò)戶。

法院解封的房產(chǎn)可以買賣嗎(法院查封的房子解封后可以交易嗎)

有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的不能夠過(guò)戶。 　　解封的房子可以過(guò)戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過(guò)戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人： 　?。ㄒ唬┻`反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　　（二）存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的； 　?。ㄈ┥暾?qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的； 　?。ㄋ模┓?、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情......

房子被法院查封解封后還可以過(guò)戶嗎(房子解除查封后多久可以辦過(guò)戶)

查封的房產(chǎn)自動(dòng)解封后可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的。 一、依據(jù)《房屋登記辦法》規(guī)定： 　　第四條 　　房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。 　　第十三條 　　共有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 　　共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請(qǐng)，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請(qǐng)房屋登記的，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)。 　　第三十三條 　　申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾?qǐng)書； 　?。ǘ┥暾?qǐng)人身份證明； 　?。ㄈ┓课菟袡?quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 　　（四）證明房屋所有權(quán)......

法院解封的房子可以交易嗎(法院封房子多久自動(dòng)解封)

有查封、抵押登記及存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議的不能夠過(guò)戶。 　　解封的房子可以過(guò)戶，但要考慮房東債務(wù)狀況惡化，在過(guò)戶之前有再次被查封的可能。要讓房東一起到不動(dòng)產(chǎn)登記中心查詢房屋狀態(tài)（權(quán)屬、抵押狀況、查封狀況） 　　法律依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 　　第二十二條 登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人： 　　（一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)定的； 　?。ǘ┐嬖谏形唇鉀Q的權(quán)屬爭(zhēng)議的； 　　（三）申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的； 　　（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情......