2023-12-10 21:52發(fā)布
概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
導(dǎo)讀：所謂網(wǎng)簽，就是房屋交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并在網(wǎng)上予以公布，用戶可以根據(jù)網(wǎng)簽號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止一房多賣(mài)的情況發(fā)生。網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無(wú)...
網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無(wú)法律效力可言。房產(chǎn)買(mǎi)受人不理性的賦予了網(wǎng)簽許多人造光環(huán)，導(dǎo)致在實(shí)踐中因誤解網(wǎng)簽的法律性質(zhì)而引發(fā)諸多法律糾紛。Ⅰ 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有網(wǎng)簽，并非確定無(wú)效Ⅱ 一房二賣(mài)中即使第一買(mǎi)受人辦理房...
買(mǎi)二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些 關(guān)于第一項(xiàng)費(fèi)用收?。? 在實(shí)踐中，中介費(fèi)一般是由買(mǎi)方出的，另這個(gè)中介費(fèi)是可以砍價(jià)的，最低能砍到1%。在與中介交易的時(shí)候不要一上來(lái)就跟中介砍價(jià)，這樣會(huì)影響中介給你找房的信心，要砍價(jià)一定等到中介找到房子...
沒(méi)有的。不過(guò)網(wǎng)簽的是有過(guò)期時(shí)間的，一般是10天就過(guò)期了，如果十天后沒(méi)有過(guò)戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。在二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，應(yīng)注意事項(xiàng)共有以下幾點(diǎn)，具體如下：1、房屋手續(xù)是否齊全 （查看房產(chǎn)證，土地證，個(gè)別地區(qū)還有契稅證）；2、產(chǎn)權(quán)是否明晰無(wú)...
法院查封未解除的房產(chǎn)不能交易，也不能辦理網(wǎng)簽合同，以前查封但現(xiàn)在已經(jīng)解除的，可以交易，可以辦理網(wǎng)簽合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第八條規(guī)定：查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)。人民法院將查...
交完首付沒(méi)簽購(gòu)房合同不正常，正常的買(mǎi)房流程是:定金(簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議)--付首付(簽購(gòu)房合同)--房管局備案。，我買(mǎi)房時(shí)交了首付卻沒(méi)簽什么合同行嗎?正常的流程是,繳納定金并簽署買(mǎi)賣(mài)合同,如果您只是交了定金并繳納首付,但是沒(méi)有簽署買(mǎi)賣(mài)合同的情況下...
1、賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求強(qiáng)制過(guò)戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出，根據(jù)合同法的上述規(guī)定，乙方違約的，守約方可以要求繼...
一、購(gòu)買(mǎi)的房被查封了怎么辦 如果在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，購(gòu)房者沒(méi)來(lái)得及產(chǎn)權(quán)變更登記，所購(gòu)二手房就因房東涉訴而被查封。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向?qū)嵤┎榉獾姆ㄔ鹤稍儾榉庠蚝筒榉饨痤~，并可向法院提出查封異議。因?yàn)橹灰?gòu)房者善意購(gòu)買(mǎi)、支付房款并入駐該房屋的，法院不...
法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網(wǎng)簽或者備案沒(méi)有太大關(guān)系。一旦有合理的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)或者其他法律事由，法院就有權(quán)查封房屋。 網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)...
最多設(shè)置5個(gè)標(biāo)簽!
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付費(fèi)偷看金額在0.1-10元之間
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律師說(shuō)：購(gòu)房不盡快網(wǎng)簽，那些風(fēng)險(xiǎn)你承擔(dān)不起！
來(lái)源：其它 時(shí)間：2022-07-04 11:27概要：網(wǎng)簽是房屋交易的生效條件嗎?及時(shí)網(wǎng)簽在房屋交易有多重要?不及時(shí)網(wǎng)簽有哪些風(fēng)險(xiǎn)? 不論是二手房買(mǎi)賣(mài)，還是商品房買(mǎi)賣(mài)，對(duì)買(mǎi)家來(lái)講簽約后盡快辦理網(wǎng)簽是非常重要的一種履約保證，可以減少交易風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢?不及時(shí)網(wǎng)簽又可能發(fā)生什么問(wèn)題呢...
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中的“網(wǎng)簽”有什么法律意義？
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同“網(wǎng)簽”的法律陷阱
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2021-11-17 11:36網(wǎng)簽作為行政機(jī)關(guān)行使管理的一種管理手段而存在，在物權(quán)法上并無(wú)法律效力可言。房產(chǎn)買(mǎi)受人不理性的賦予了網(wǎng)簽許多人造光環(huán)，導(dǎo)致在實(shí)踐中因誤解網(wǎng)簽的法律性質(zhì)而引發(fā)諸多法律糾紛。Ⅰ 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有網(wǎng)簽，并非確定無(wú)效Ⅱ 一房二賣(mài)中即使第一買(mǎi)受人辦理房...
買(mǎi)二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些
來(lái)源：房產(chǎn)糾紛 時(shí)間：2022-07-13 15:10買(mǎi)二手房與中介打交道時(shí)要注意的事項(xiàng)有哪些 關(guān)于第一項(xiàng)費(fèi)用收?。? 在實(shí)踐中，中介費(fèi)一般是由買(mǎi)方出的，另這個(gè)中介費(fèi)是可以砍價(jià)的，最低能砍到1%。在與中介交易的時(shí)候不要一上來(lái)就跟中介砍價(jià)，這樣會(huì)影響中介給你找房的信心，要砍價(jià)一定等到中介找到房子...
網(wǎng)簽多久算逾期 網(wǎng)簽時(shí)效多久
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交首付不簽合同正常嗎(交首付不簽合同正常嗎)
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二手房買(mǎi)賣(mài)法院可以強(qiáng)行過(guò)戶嗎(法院拍賣(mài)的房子可以過(guò)戶嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2022-04-20 00:591、賣(mài)方違約，買(mǎi)方可以要求強(qiáng)制過(guò)戶嗎? 根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。不 難看出，根據(jù)合同法的上述規(guī)定，乙方違約的，守約方可以要求繼...
購(gòu)買(mǎi)的房被查封了怎么辦
來(lái)源：行政訴訟 時(shí)間：2022-04-20 06:57一、購(gòu)買(mǎi)的房被查封了怎么辦 如果在購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)程中，購(gòu)房者沒(méi)來(lái)得及產(chǎn)權(quán)變更登記，所購(gòu)二手房就因房東涉訴而被查封。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向?qū)嵤┎榉獾姆ㄔ鹤稍儾榉庠蚝筒榉饨痤~，并可向法院提出查封異議。因?yàn)橹灰?gòu)房者善意購(gòu)買(mǎi)、支付房款并入駐該房屋的，法院不...
無(wú)備案房子法院可以查封嗎(已備案的房產(chǎn)被法院查封可以辦理房產(chǎn)證嗎)
來(lái)源：精選知識(shí) 時(shí)間：2021-12-29 01:24法院查封房子是由于房子存在法律糾紛。與房子是否網(wǎng)簽或者備案沒(méi)有太大關(guān)系。一旦有合理的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)書(shū)或者其他法律事由，法院就有權(quán)查封房屋。 網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)這個(gè)...