如果你有購房的資格,是可以參加拍賣的房子的,這個沒什么問題,關(guān)鍵是你要具備買房的資格,上海要求也很高,你需要提前了解清楚。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
案件由哪里的法院審理,就由哪里的法院處置。只要房子在中國國土上,中國的法院就可以拍賣。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準確、及時地提供與...
如果你有購房的資格,是可以參加拍賣的房子的,這個沒什么問題,關(guān)鍵是你要具備買房的資格,上海要求也很高,你需要提前了解清楚。
上海司法處置房產(chǎn)按揭貸款流程 首先上海司法拍賣不限購,所以全國人民都有機會買。但是貸款還需符合上海的貸款政策。具體要求如下: 1、在上海無房,名下無按揭貸款記錄,算為首套,首套貸款最多6.5成,利率都是基準上浮5%(外地人無需5年社保) ...
外地人在上海買房要依據(jù)滬九條規(guī)定的條件。 2016年3月25日,上海出臺《關(guān)于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》(簡稱滬九條)規(guī)定: 對擁有1套住房的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款...
一、外地人在上海買房子最新政策是什么?外地人在上海買房子最新政策是必須要滿足在當?shù)匾呀?jīng)居住滿三年的時間,還有就是必須要在大上海當?shù)乩U納社會保險,如果說是高層次的引進人才的話,那么暫時是可以免收這樣的一種房產(chǎn)稅的。1、持有本市居住證但不滿三年...