根據(jù)相關(guān)規(guī)定,法院對(duì)信用證開(kāi)證保證金和銀行匯票承兌匯票保證金可以凍結(jié),不得扣劃,但對(duì)其他保證金如開(kāi)發(fā)商按揭貸款提供的保證金等卻未明確規(guī)定不得扣劃。

按揭貸款保證金法院可以扣劃嗎(銀行按揭保證金法院能否扣劃)

如貸款保證金賬戶的款項(xiàng)已特定化，專用于貸款質(zhì)押擔(dān)保，構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，法院不能執(zhí)行貸款保證金賬戶的款項(xiàng)，不能扣劃該類賬戶的資金；如貸款保證金賬戶的款項(xiàng)沒(méi)有特定化，沒(méi)有構(gòu)成動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，法院就可以執(zhí)行貸款保證金賬戶的款項(xiàng)。 《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六十三條規(guī)定本法所稱動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該動(dòng)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人，債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人，移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)物。......

銀行貸款保證金法院可以扣劃嗎

銀行與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)商）簽訂《個(gè)人購(gòu)房貸款項(xiàng)目合作協(xié)議》以及《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》。 并在合同上約定，銀行為開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的購(gòu)房人發(fā)放住房按揭貸款，而開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔(dān)保。 當(dāng)購(gòu)房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對(duì)應(yīng)保證金退還給開(kāi)發(fā)商。 作用有： 1、是為了簽訂合同時(shí)，預(yù)防對(duì)方違約； 2、行政行為，為了預(yù)防公司可能會(huì)出現(xiàn)的一些突發(fā)狀況，而預(yù)告存進(jìn)去一些資金，留應(yīng)......

房貸逾期法院直接劃扣

1. 通常情況下，銀行無(wú)權(quán)直接劃撥債務(wù)人或者擔(dān)保人賬戶上資金償還貸款2. 如果貸款人和銀行在貸款協(xié)議（合同）或者擔(dān)保協(xié)議中明確約定了銀行可以直接劃撥貸款人或者擔(dān)保人的存款來(lái)還貸，那么銀行有權(quán)利直接劃撥貸款人的存款。房貸逾期需要承擔(dān)律費(fèi)，經(jīng)法院調(diào)解付一部分錢(qián)，但后來(lái)沒(méi)給，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商說(shuō)他們的錢(qián)被劃走了，劃的錢(qián)是我要您好，銀行在開(kāi)展開(kāi)發(fā)商的房貸業(yè)務(wù)時(shí)，會(huì)要求開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)一個(gè)專門(mén)的保證金賬戶，并存入項(xiàng)目總額一定比例的保證金，該保證金主要針對(duì)的就是辦理房屋按揭貸款的客戶無(wú)法還款時(shí)，銀行可以直接從該保證......