出租人在房屋租賃合同解除或終止后,要求承租人騰房,但若承租人拒絕騰房,出租人行使騰房權(quán)利還是應(yīng)當(dāng)慎重,如有不慎可能需要承擔(dān)責(zé)任,比如對于營業(yè)中的商鋪強(qiáng)行關(guān)門上鎖,阻止?fàn)I業(yè),就可能導(dǎo)致承租人追償停業(yè)損失。建議出租人收回房屋時(shí)通過以下方式行使權(quán)利:首先,出租人要有合同解除權(quán),且解除合同通知已送達(dá)承租人或者租賃合同期滿終止,出租人通知承租人不再續(xù)租;其次,合同解除或期滿終止后,出租人要求騰房時(shí),最好能經(jīng)過承租人的同意且在承租人在場的情況收回房屋。如承租人拒絕,最好采取全程公證退場的方式,或者采用全程錄......
到法院起訴,法院是否已經(jīng)立案?若立案,法院五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告,被告在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。被告提出答辯狀的,法院應(yīng)當(dāng)在收到之日起五日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。這是程序,被告也有拖延時(shí)間的權(quán)利!所以,需要的時(shí)間可能比較長!如果真的很緊急,可以私下...
土地的使用權(quán)是70年,當(dāng)所有人在使用期限內(nèi)死亡,他的土地使用權(quán)將被繼承人繼承,若無繼承人土地將收為國有。...
判決書送達(dá)當(dāng)事人后,法院能否從當(dāng)事人手中收回?答案是否定的。送達(dá)是法院依法定方式,將訴訟文書或法律文書送交給當(dāng)事人或者其他訴訟參加人的一種法律行為。裁判文書一經(jīng)法院送達(dá),便產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果,對法院和當(dāng)事人都具有法律約束力。法院不能將已經(jīng)送...
如果被執(zhí)行人有土地是可以沒收的,如果被執(zhí)行人不執(zhí)行法院判決的,并且發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn),就可以申請強(qiáng)制執(zhí)行,但如果被執(zhí)行人只有一套房子并且沒有其他財(cái)產(chǎn)就不能夠執(zhí)行房子。
判決書送達(dá)當(dāng)事人后,法院能否從當(dāng)事人手中收回?答案是否定的。送達(dá)是法院依法定方式,將訴訟文書或法律文書送交給當(dāng)事人或者其他訴訟參加人的一種法律行為。裁判文書一經(jīng)法院送達(dá),便產(chǎn)生相應(yīng)的法律效果,對法院和當(dāng)事人都具有法律約束力。法院不能將已經(jīng)...
有權(quán)。 法院查明的執(zhí)行錯(cuò)誤的,可執(zhí)行回轉(zhuǎn)。 請注意:可以拍賣,簽訂了委托拍賣合同,不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同:委托拍賣合同是幫拍賣物品,不代表就是成功賣掉了;貨物買賣合同才是賣掉。 ...
判決一經(jīng)送達(dá)是不能收回的,如有筆誤,可以再發(fā)裁定予以補(bǔ)正。否則是程序違法??煞裼写嬖谠袥Q的證據(jù),比如復(fù)印件、送達(dá)時(shí)悄悄的錄音?否則法院不承認(rèn)重新發(fā)判決這一行為,你又奈他幾何。
撤訴,是指在人民法院受理案件之后,宣告判決之前,原告要求撤回其起訴的行為。申請撤訴,即原告在法院立案受理后,進(jìn)行宣判前,以書面或口頭形式向人民法院提出撤回其起訴的要求。按撤訴處理,即原告雖然沒有提出撤訴申請,但其在訴訟中的一定行為已經(jīng)表明他...
剛好本律師處理了同類案件,但是本律師代理的案子比較特殊,打入的是待核查賬戶,而非開戶人可以自由支配的賬戶,最后成功全額追回。 具體要看匯款時(shí),被凍結(jié)賬戶是否有余額,大部分法院認(rèn)為欠款屬于種類物,一經(jīng)混同則無法區(qū)分開來。 你現(xiàn)在需要了解賬戶是...
你說的是法院執(zhí)行時(shí)要考慮的問題,有這樣一個(gè)司法解釋,但司法解釋說只要不把你放在街道就可以了,所以銀行可采取:給你租一個(gè)20一米的房,租金付一年;或在市郊給你買一個(gè)20平米的房等辦法都是符合司法解釋的.然后把你房拍賣,還清銀行款以后,多余的付...
法院可以下發(fā)裁定更正。 民事訴訟法 第一百五十四條 裁定適用于下列范圍: (一)不予受理; (二)對管轄權(quán)有異議的; (三)駁回起訴; (四)保全和先予執(zhí)行; (五)準(zhǔn)許或者不準(zhǔn)許撤訴; (六)中止或者終結(jié)訴訟; (七)【】補(bǔ)正判決書中的筆...