一般情況下，法院有權(quán)查封宅基地房子。農(nóng)村的宅基地房子也是一種財(cái)產(chǎn)，只要和訴訟案件相關(guān)，法院一樣有權(quán)依照判決書(shū)或裁定書(shū)查封。但我國(guó)法律規(guī)定，被執(zhí)行人的唯一房產(chǎn)或滿足生活基本生活需要居住的房子，不能被查封和拍賣(mài)。這是特殊規(guī)定，是保障人的基本生活。

公有土地的房子法院可以查封嗎

法院對(duì)村集體土地可以查封。 根據(jù)最高人民法院頒布的《關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門(mén)協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》 第 24 條的規(guī)定： 人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時(shí)， 經(jīng)與國(guó)土資源管理部門(mén)取得一致意見(jiàn)后， 可以裁定予以處理， 但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利受讓人到國(guó)土資源管理部門(mén)辦理土地征用和國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù)， 繳納土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。 對(duì)處理農(nóng)村房屋涉及集體土地的， 人民法院應(yīng)當(dāng)與國(guó)土資源管理部門(mén)協(xié)商一致后再行處理。 個(gè)案執(zhí)行中應(yīng)注意以下幾個(gè)方面： 一是厘清權(quán)屬關(guān)系。 《物權(quán)法》 第......

法院查封農(nóng)村房子可以拍賣(mài)嗎(法院查封農(nóng)村房子可以拍賣(mài)嗎)

一，要明確房屋所有權(quán)。夫妻離婚后房屋歸誰(shuí)所有，一般情況下兩人是不在一起居住的，或女方不會(huì)住在男方的房屋中，當(dāng)然特殊情況中例外。如果房屋歸男方則可以作為抵押物進(jìn)行擔(dān)保貸款，但僅以房主證存放信用社，尚不能證明抵押的存在，還要看有無(wú)書(shū)面抵押合同或約定。如有則擔(dān)保是有效的。 二，房屋的執(zhí)行問(wèn)題，在抵押有效的前提下，理論上對(duì)該房是可以拍賣(mài)的，但還要查看該房的土地性質(zhì)，如屬集體所有的土地，在拍賣(mài)上受到一定的限制，也即，只能賣(mài)給同村的村民，且該村民在本村無(wú)宅基地。如是國(guó)有土地則不受此限。 三，關(guān)于房屋拍賣(mài)后子......

欠債逾期法院會(huì)查封農(nóng)村房屋嗎(欠債多少法院會(huì)查封房子)

展開(kāi)全部　　按相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人欠錢(qián)，對(duì)于唯一一套住房，屬于被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。 　　相關(guān)規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》 　　第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債欠債還錢(qián)，農(nóng)村宅基地和房屋會(huì)被法院查封嗎無(wú)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，是不會(huì)被查封的。農(nóng)村宅基地的房子，如果欠錢(qián)法院會(huì)查封，拍賣(mài)嗎依法可以查封、拍賣(mài)。根據(jù)《最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部......