最高人民法院曾傾向于優(yōu)先保護債務人基本生活房屋。《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產的規(guī)定》規(guī)定，對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 但由于在實踐中很多人惡意利用房子的事妨礙執(zhí)行，害得申請執(zhí)行人還要證明對方另有其他房屋，制造不少新矛盾。所以最高人民法院做了合理化修改。《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時住房。而且這個臨時住房還要收租金的。

期房法院可以拍賣嗎(開發(fā)商的期房法院可以拍賣嗎?)

可以強制拍賣。 你是債權人的話，你起訴事項得到法院認可，這房產是債務人名下的，就可以申請法院強制拍賣。 當然，有抵押的房子，抵押權是優(yōu)先權，所以拍賣要經抵押權人同意，且拍賣所得也要先分給優(yōu)先權人，他們分配后剩的才能分其它一般債權人。...

期房法院可以強制拍賣嗎(期房法院可以強制拍賣嗎)

（1）按照《民事訴訟法》的規(guī)定，強制執(zhí)行應當為被執(zhí)行人保留必需的生活用品。實踐中，如果被執(zhí)行人只有一套唯一的住房、且不是豪華住宅的，一般會查封該房、但不會拍賣用于賠償。 （2）但如果該房價值較高：也有法院會采取執(zhí)行措施，在拍賣還債前要求申請執(zhí)行人為對方暫時租一段時間房子供其居住，拍賣后在拍賣款中扣除賠償款、房租、執(zhí)行費用后，退還給被執(zhí)行人用于另購住房生活。...

開發(fā)商的期房法院可以拍賣嗎(法院能否拍賣限售期房子)

可以，辦理登記過戶手續(xù)即可。 如果權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 《房屋登記辦法》第三十五條相關規(guī)定：因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。...