展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進行拍賣;第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進行拍賣;第三、將該房產(chǎn)交給標的所在地法院執(zhí)行機構,由房產(chǎn)所在地法院委托入圍拍賣企業(yè)進行拍賣。 法院在異地執(zhí)行時采用這三種方式均可,但通常最常見也最有效的是采用第一種方式,即自行委托房產(chǎn)所在地拍賣企業(yè)進行拍賣。...
展開全部 法院可以跨省市執(zhí)行。如遇到房產(chǎn)類需要以拍賣形式變現(xiàn)的不動資產(chǎn)。通常有三種方式:第一、執(zhí)行法院自行委托房產(chǎn)所在地的拍賣企業(yè)進行拍賣;第二、委托執(zhí)行法院所在地拍賣企業(yè)跨省市進行拍賣;第三、將該房產(chǎn)交給標的所在地法院執(zhí)行機構,由房產(chǎn)所在地法院委托入圍拍賣企業(yè)進行拍賣。 法院在異地執(zhí)行時采用這三種方式均可,但通常最常見也最有效的是采用第一種方式,即自行委托房產(chǎn)所在地拍賣企業(yè)進行拍賣。...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息,因此就會導致拍賣房屋的所有權證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風險?要看該房屋在拍賣前的所有權狀況,如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權手續(xù)齊備,則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權證。 那么,如果該房屋在法院查封......
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產(chǎn)的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
法拍房能不能買,主要是基于我們前期對該房產(chǎn)的綜合考核,如果我們對它有足夠的了解,知道哪些方面可能存在問題,我們就可以從中選擇在自己接受范圍內(nèi)的房產(chǎn)。針對法拍房可能存在的問題,我們在考察中可以著重注意以下幾個情況。 【1】是否存在租約以及面臨...
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風險,如果風險過大,建議謹慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應的審批文件,而法院在執(zhí)行相關案件時很難準確、及時地提供與...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當?shù)盅喝耍驗樯婕皩θ绾螌崿F(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
隨著經(jīng)濟的發(fā)展,社會的進步,人們的思想意識,消費觀念的更新,以財產(chǎn)作為抵押向銀行貸款投資,消費的情況越來越多。當?shù)盅喝耍驗樯婕皩θ绾螌崿F(xiàn)抵押財產(chǎn)糾紛等案件執(zhí)行?成為擺在當前實施一個新的問題。 [案例]?2003年8月,安裝公司東營市,山東...
司法拍賣房是指被法院強制執(zhí)行的房產(chǎn)。當債務人無力履行按揭合同或者無法清償債務時,被債權人經(jīng)由各種司法程序向法院申請強制執(zhí)行,將債務人名下房屋拍賣,以拍賣所得價金滿足債權。據(jù)悉, 法拍房主要有四個主要來源,一是按揭違約產(chǎn)生,二是民間借貸違約產(chǎn)...