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        再建的房屋法院可以凍結(jié)嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問法院嗎)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 05:34發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        再建的房屋法院可以凍結(jié)嗎
        可以執(zhí)行。
強制執(zhí)行的流程
（1）查詢、凍結(jié)、劃撥被申請執(zhí)行人的存款。
（2）扣留、提取被申請執(zhí)行人的收入。
（3）查封、扣押、拍賣、變賣被申請執(zhí)行人的財產(chǎn)。
（4）搜查被申請執(zhí)行人隱匿的財產(chǎn)。
（5）強制被申請執(zhí)行人交付法律文書指定交付的財物或者單據(jù)。
（6）強制被申請執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地。
（7）強制執(zhí)行法律文書指定的行為。
（8）強制加倍支付遲延履行期間的債務利息和支付遲延履行金。
（9）強制辦理有關財產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。
                      
                         
        交過契稅的房子法院可以凍結(jié)嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問法院嗎) 

        

        首先，法院查封的依據(jù)看的是房屋的產(chǎn)權人，因此實踐中會出現(xiàn)交了全款但無房產(chǎn)證被法院查封的情況。其次，如果出現(xiàn)這樣的情況，建議你提供充分證據(jù)向法院作書面說明請求解封。最后，如果還不行，起訴開發(fā)商賠償損失。...
             
        房子沒有產(chǎn)權法院可以凍結(jié)嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問法院嗎) 

        

        法院是可以查封沒房產(chǎn)證的房子的。
1、未取得房產(chǎn)證的房屋，法院可以查封、拍賣。但應當在拍賣過程中，將未取得房屋產(chǎn)權的情況告知買受人。
2、未登記的建筑物和土地使用權，依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬。
3、雖然沒有產(chǎn)權證書，但依據(jù)土地使用權的審批文件和其他相關證據(jù)確定權屬?？梢陨暾埛ㄔ翰榉狻?4、對于第三人占有的動產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，第三人書面確認該財產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。
5、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣......
             
        商品房買賣糾紛常見法律問題 

        

        現(xiàn)在關于合同的糾紛層出不窮，購房者應該怎樣處理商品房買賣糾紛？編者特整理了《商品房買賣糾紛百問百答》，形成系列文章，總結(jié)近年來商品房買賣糾紛的常見情形，以供大家參考。
        
         1問:簽訂了房屋買賣合同，拿到房屋鑰匙卻未辦理登記，擁有產(chǎn)權嗎?

答: 根據(jù)《民法典》第二百零九條第一款和第二百一十五條的規(guī)定，房屋買賣如果沒有進行登記，不影響買賣合同的效力；但不登記，購房人就不能取得房屋的所有權。

因此在房屋買賣中，并非購房人交了錢，出賣人交了房，房屋的所有權就轉(zhuǎn)移給購房......
         
        再建的房屋法院可以凍結(jié)嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問法院嗎)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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來源：精選知識
時間：2021-12-28 19:27

          在訴訟期間，原告可以到法院申請財產(chǎn)保全。
　　法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》
　　第一百條　人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當事人其他損害的案件，根據(jù)對方當事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進行保全、責...
          
       
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時間：2022-04-20 17:40

          不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》：
第一條，人民法院查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當作出裁定，并送達被執(zhí)行人和申請執(zhí)行...
          
       
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來源：精選知識
時間：2021-12-29 02:53

          雖然最高人民法院《關于同一法院在不同案件中是否可以對同一財產(chǎn)采取輪候查封、扣押、凍結(jié)保全措施問題的答復》明確了可以同一法院對同一財產(chǎn)可以采取輪候查封，并表明在一般情形下，先查封的債權人對查封財產(chǎn)享有優(yōu)先受償權，但這與最高人民法院《關于人民法...
          
       
          法院凍結(jié)的房產(chǎn)可以過戶嗎(法院凍結(jié)的房屋能不能交易,可以問法院嗎)
          
來源：精選知識
時間：2021-12-25 01:56

          不能。
一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下：
1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的不得轉(zhuǎn)讓。
2. 《城市房...
          
       
          遇征收，你應該選擇“貨幣補償”還是“房屋產(chǎn)權調(diào)換”？
          
來源：房產(chǎn)糾紛
時間：2022-04-20 11:36

          《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。但是為什么實踐中基本都選擇了貨幣補償？房屋產(chǎn)權調(diào)換，是指征收人用異地或者原地再建的房屋與被征收人現(xiàn)有的房屋進行產(chǎn)權交換，并與被征收人計算、結(jié)清...
          
       
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來源：精選知識
時間：2022-05-31 16:32

          不能一概而論，要看具體情況。有以下幾種情形：
1、國有土地上的商品房，由于手續(xù)不全或者其他原因，暫時未辦理房產(chǎn)證。在條件成熟時，可以辦理房產(chǎn)證。這種房子，可以買賣。注意，買受人取得的是房子債權，不是房子的所有權，合同一定要有規(guī)定售賣人的協(xié)助...
          
       
          法院查封的土地可以建房嗎(法院能查封農(nóng)村集體土地建的房屋嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 13:23

          查封了就不能再建設了。
　　法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務人對執(zhí)行標的物所有權的一種行為。執(zhí)行標的物所有權有四種權能：占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務人這四種權能的影響。首先，執(zhí)行標的物經(jīng)查封，其占有權由執(zhí)行法院...
          
       
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來源：精選知識
時間：2022-07-13 02:10

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　　法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務人對執(zhí)行標的物所有權的一種行為。執(zhí)行標的物所有權有四種權能：占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務人這四種權能的影響。首先，執(zhí)行標的物經(jīng)查封，其占有權由執(zhí)行法院...
          
       
          離婚建的房子能分么
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 02:37

          首先，按規(guī)定，離婚時進行房產(chǎn)分割，并且分割的是宅基地上的房屋，必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。并且，起訴離婚后，法院也不能以拍賣方式分割。其次，夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定，雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割，確定...
          
       
          房產(chǎn)交易中法院可以執(zhí)行嗎(房產(chǎn)交易中法院可以執(zhí)行嗎)
          
來源：精選知識
時間：2022-04-20 05:44

          ?痹12號|(禮拜一||)到房管交易處辦理了查檔和繳稅手續(xù)(因該房購買不到5年，按規(guī)定要先評估繳納個人所得稅)，13號禮拜二到房管交易準備過戶時，被告知此房剛剛被芝罘區(qū)毓璜頂法庭查封(民間借貸)，導致我無法辦理房產(chǎn)過戶，房款賣方已經(jīng)用于償還...