展開全部 《民事訴訟法》第一百零八條 起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告; (三)有具體的訴訟請求和事實、理由; (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 根據(jù)上述規(guī)定,結(jié)合民法中相鄰關(guān)系的侵權(quán)行為,被侵權(quán)人首先要收集證據(jù)如照片,證人證明等,起草起訴書,上交法院,按法定程序等待法院判決,要求鄰居拆掉違章建筑。...
違章建筑依其違章的程度不同,有各種不同的情況。 從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說,違章建筑大體上可以分為兩種:一是建筑人未取得土地使用權(quán),因而也無法取得建筑許可證。 二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物,即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利,但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。 違章建筑,從嚴格意義上講,是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。 審查違章建筑是超過二年行政機關(guān)才發(fā)現(xiàn)的......
2013年4月3日實施的《最高人民法院關(guān)于違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等強制拆除問題的批復(fù)》宣告了法院不再介入非訴拆違。理由是:根據(jù)行政 強制法和城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定精神,對涉及違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法的違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等的強制拆除,法律已經(jīng)授予行政機關(guān)強制執(zhí)行權(quán),人民法院不受理行政機 關(guān)提出的非訴行政執(zhí)行申請。 本文將帶大家認真分析兩部法律。 1、法律依據(jù)的內(nèi)容: 《行政強制法》: 第九條 行政強制措施的種類: (一)限制公民人身自由; (二)查封場所、設(shè)施或者財物; (三......
編者按違法建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的建筑物或者構(gòu)筑物,行政相對人對行政機關(guān)拆除違法建筑的行政行為不服的,可以向人民法院提起行政訴訟,由此形成的案件即為拆除違法建筑行政案件。隨著違法建筑整治工...
一,認定為違章建筑,沒有超過批準期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),但是通過批準期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認定為違章建筑,但經(jīng)過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中,往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內(nèi)讓承租人簽字,然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看,沒有什么問題。但是,很多承租人忽略了一個關(guān)鍵的因素,就是房東是否是租賃房屋真正的所有權(quán)人,該房屋是否具有合...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中,往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內(nèi)讓承租人簽字,然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看,沒有什么問題。但是,很多承租人忽略了一個關(guān)鍵的因素,就是房東是否是租賃房屋真正的所有權(quán)人,該房屋是否具有合...
一,認定為違章建筑,沒有超過批準期限的臨時建筑的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有房產(chǎn)證(違章建筑),但是通過批準期限超過的臨時建筑的,給予補償。 二,認定為違章建筑,但經(jīng)過處罰(罰款),沒有給予拆除處罰的,給予補償。 如;張三自建房屋沒有...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中,往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內(nèi)讓承租人簽字,然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看,沒有什么問題。但是,很多承租人忽略了一個關(guān)鍵的因素,就是房東是否是租賃房屋真正的所有權(quán)人,該房屋是否具有合...
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(以下簡稱《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》)第66條、第68條規(guī)定:城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門對未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)、未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)以及臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的建設(shè)單位或者個人有權(quán)作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決...
大家在簽訂房屋租賃合同過程中,往往是出租人將草擬好的租賃合同直接帶到租賃房屋內(nèi)讓承租人簽字,然后辦理房屋交接。這種做法從表面程序上看,沒有什么問題。但是,很多承租人忽略了一個關(guān)鍵的因素,就是房東是否是租賃房屋真正的所有權(quán)人,該房屋是否具有合...
1、政府主管部門依法強制拆除違法建筑后,擅自處置建筑材料,造成違法建筑建造人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政賠償責(zé)任。建造人未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可,擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物雖被認定為違法建筑,但建造人對該建筑物、搭建物的建筑材料享有所有權(quán)。政府主管部...
1.政府主管部門依法強制拆除違法建筑后,擅自處置建筑材料,造成違法建筑建造人損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政賠償責(zé)任。建造人未經(jīng)規(guī)劃管理部門許可,擅自搭建的建筑物、構(gòu)筑物雖被認定為違法建筑,但建造人對該建筑物、搭建物的建筑材料享有所有權(quán)。政府主管部...