通常沒(méi)有房產(chǎn)證,不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院是無(wú)法執(zhí)行的,當(dāng)然如果知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),法院也是可以執(zhí)行的。 法院拍賣房子的程序: 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后,根據(jù)評(píng)估價(jià)值,確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的,法院作出裁定,確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣失敗的,法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%,再次委托拍賣公司拍賣......
沒(méi)有房產(chǎn)證,無(wú)法查封的。 怎樣才能讓被告盡快賠款呢? 可以申請(qǐng)房屋出租嗎? 要是被告以沒(méi)有錢為由,我們又不能查封他的房子,可以申請(qǐng)拘留嗎? 追答: ......
沒(méi)有房產(chǎn)證,無(wú)法查封的。 怎樣才能讓被告盡快賠款呢? 可以申請(qǐng)房屋出租嗎? 要是被告以沒(méi)有錢為由,我們又不能查封他的房子,可以申請(qǐng)拘留嗎? 追答: ......
可以。 只要能查實(shí)是被執(zhí)行人名下的房產(chǎn),就可以強(qiáng)制查封和執(zhí)行拍賣。
《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。。 第七條對(duì)于超過(guò)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請(qǐng)執(zhí)行...
如果自建房有產(chǎn)權(quán)可以,還要看產(chǎn)權(quán)是否是債務(wù)人名下。如果是農(nóng)村里的自建房一般不會(huì)查封。 最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定 第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者...
查封了就不能再建設(shè)了。 法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)有四種權(quán)能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對(duì)執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先,執(zhí)行標(biāo)的物經(jīng)查封,其占有權(quán)由執(zhí)行法院...
查封了就不能再建設(shè)了。 法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)有四種權(quán)能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對(duì)執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先,執(zhí)行標(biāo)的物經(jīng)查封,其占有權(quán)由執(zhí)行法院...
查封了就不能再建設(shè)了。 法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對(duì)執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標(biāo)的物所有權(quán)有四種權(quán)能:占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對(duì)執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先,執(zhí)行標(biāo)的物經(jīng)查封,其占有權(quán)由執(zhí)行法院...
當(dāng)然可以賣,我國(guó)實(shí)行的是房地合一的政策,你買房時(shí)已經(jīng)取得了房產(chǎn)所在土地的使用權(quán)。法院的查封與你沒(méi)有關(guān)系。至于轉(zhuǎn)讓,因?yàn)橛幸话敕慨a(chǎn)是你妻子的,因此轉(zhuǎn)讓前必須得到她的同意才行,而且辦理過(guò)戶的過(guò)程中,她還要簽字確認(rèn)的。
法院拍賣的房子能買,但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn),如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大,建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件,而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與...
現(xiàn)階段,沒(méi)有房產(chǎn)證的自建房,法院是無(wú)法查封或者拍賣的。如確權(quán)后,會(huì)發(fā)生改變。
首先,法院執(zhí)行的是被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn),那么如果司機(jī)住的房子是其父母親的,法院無(wú)權(quán)執(zhí)行其登記在父母名下的財(cái)產(chǎn),包括房產(chǎn)。 其次,針對(duì)該農(nóng)用車的執(zhí)行,法院一般會(huì)通過(guò)車輛管理登記部門查封車輛,防止車輛轉(zhuǎn)讓,即所謂的軟查封。 最后,如有車輛的下落,法院...