2023-06-06 07:56發(fā)布
劃撥地自建房拍賣 如果通過出讓方式取得國有土地，并自建房，辦理了《土地使用證》和《房產(chǎn)證》，該房屋就是合法的建筑，依法是可以出售的。出售后，每人可以辦理一份獨立的房產(chǎn)證。但要承擔(dān)稅費。 國有土地的收益權(quán)能一部分由土地使用者實現(xiàn)，一部分由國...
查封了就不能再建設(shè)了。 法院查封是法院剝奪執(zhí)行債務(wù)人對執(zhí)行標的物所有權(quán)的一種行為。執(zhí)行標的物所有權(quán)有四種權(quán)能：占有、使用、收益、處分。下面我們具體分析一下法院查封后對執(zhí)行債務(wù)人這四種權(quán)能的影響。首先，執(zhí)行標的物經(jīng)查封，其占有權(quán)由執(zhí)行法院...
拆遷時以航拍圖確定房屋是否合法,正確嗎以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因為在現(xiàn)實生活中，很多地方集體土地上房屋在產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放和管理方面并不規(guī)范，很多地方的農(nóng)民在辦理建房申請時手續(xù)并不完備。這個問題是由兩方面原因造成的：一方面，地方鄉(xiāng)...
福建農(nóng)村拆遷安置地審批由誰來執(zhí)行 建設(shè)用地的審批權(quán)一般由縣級政府的土地管理部門來執(zhí)行。 村民建房規(guī)劃管理要方便群眾，高效管理。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將其職權(quán)范圍內(nèi)的鎮(zhèn)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃管理具體事務(wù)委托鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府實施。 2016-...
沒有完全產(chǎn)權(quán)的房子法院不能拍賣的，如公租房，村民自建房，基本上由法院拍賣的這些房子基本上都是用拍賣款償還債務(wù)欠款。 房產(chǎn)查封指的是在訴訟過程中法院在案件原告提出查封申請的情況下通過司法的途徑把被告所屬名下的房產(chǎn)查封，被查封后的房產(chǎn)是不能進行...
以航拍圖決定征收補償,真的合理嗎航拍圖，是利用遙感技術(shù)，以飛機為工作平臺，所測得的某一地區(qū)的地面或地質(zhì)影像。各地測繪局根據(jù)拍攝的影像資料進行測繪圖紙。航拍圖直接反應(yīng)的是房屋的建造時間、結(jié)構(gòu)變化情況。以航拍圖為準來界定被拆遷房屋的合法性，是因...
國土資源部關(guān)于進一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問題的通知 一、頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書。目前全國所有的市、縣均已完成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機構(gòu)整合，除西藏的部分市、縣外，都已實現(xiàn)不動產(chǎn)登記發(fā)新停舊。農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)以及...
集體土地建房有征地補償嗎只有土地被征收才會有征地補償，集體土地建房沒有征地補償。什么是征地補償征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。集體土地建房辦理程序(一)需要...
依法可以查封、拍賣。 根據(jù)《最高人民法院、國土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問題的通知》 二十四、人民法院執(zhí)行集體土地使用權(quán)時，經(jīng)與國土資源管理部門取得一致意見后，可以裁定予以處理，但應(yīng)當(dāng)告知權(quán)利...
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