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        小產(chǎn)權房法院可以執(zhí)行嗎(最高人民法院關于小產(chǎn)權房的執(zhí)行)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 17:35發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        小產(chǎn)權房法院可以執(zhí)行嗎
        可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。
根據(jù)《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》中第二條規(guī)定：
執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；
暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；
不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權登記事項由買受人或承受人自行負責。
擴展資料：
司法實踐中對小產(chǎn)權房買賣合同效力的認定采取的做法往往是要么回避，要么認定無效。這主要是基于國家政策的考慮以及保障農(nóng)民核心權益的需要。鑒于目前小產(chǎn)權房屋買賣合同的無效處理原則下，本案中，案外人對涉案房屋的占有并不具備法律基礎。
綜上分析，案外人對涉案房屋并不具備排除強制執(zhí)行的權益，一個沒有經(jīng)過確權的“權利基礎依據(jù)”（小產(chǎn)權房買賣合同）的“占有狀態(tài)”并不能對抗已經(jīng)發(fā)生法律效力的執(zhí)行依據(jù)。
在司法實踐中對待這類“小產(chǎn)權房屋”糾紛案件，沒有明確法律規(guī)定的情況下，在不違背相關法律強制性規(guī)定和國家相關政策的情況下，可參照一些基本法律原則，比如誠實信用原則或者公平衡量的原則。在原則與靈活之間進行當事人之間利益的衡量與比較，從而做出合法合理合情的裁判結(jié)論。
參考資料來源：中國法院網(wǎng)-關于小產(chǎn)權房的執(zhí)行問題探析
                      
                         
        關于小產(chǎn)權房法院可以強制執(zhí)行嗎(民間借貸法院強制執(zhí)行小產(chǎn)權房) 

        

        可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。
根據(jù)《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》中第二條規(guī)定：
執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；
暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；
不具備初始登記條件的，原則上進行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，......
             
        北京的小產(chǎn)權房法院可以執(zhí)行嗎(小產(chǎn)權房法院能強制執(zhí)行嗎?) 

        

        可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。
根據(jù)《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》中第二條規(guī)定：
執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；
暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；
不具備初始登記條件的，原則上進行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，......
             
        小產(chǎn)權房可以被法院執(zhí)行嗎 

        

        可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。
根據(jù)《關于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權登記有關問題的函》中第二條規(guī)定：
執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；
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不具備初始登記條件的，原則上進行現(xiàn)狀處置，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，......
         
        小產(chǎn)權房法院可以執(zhí)行嗎(最高人民法院關于小產(chǎn)權房的執(zhí)行)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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第六條　對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
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法律依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》:
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金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：?
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          最高院規(guī)定法院對于民事訴訟實行登記制度，即使是小產(chǎn)權房也需要登記立案，
　　《最高人民法院關于人民法院登記立案若干問題的規(guī)定》
　　第一條 人民法院對依法應該受理的一審民事起訴、行政起訴和刑事自訴，實行立案登記制。
　　第二條 對起訴、自訴...
          
       
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時間：2022-04-20 10:06

          不會受理的，因為小產(chǎn)權房交易是不合法的，不合法的交易法院是不會受理的。但可以找個有經(jīng)驗的律師幫助你出謀劃策，改變訴訟標的或者訴訟請求，不要以小產(chǎn)權房糾紛為訴訟請求，而可以以經(jīng)濟糾紛的請求起訴。