上海拆遷安置補(bǔ)償逾期合同糾紛 上海動(dòng)遷補(bǔ)償款分割糾紛

(1)關(guān)于合同履行和限期拆遷的爭(zhēng)議。被拆遷人與被拆遷人訂立拆遷補(bǔ)償安置合同后，被拆遷人未按時(shí)搬遷，被拆遷人起訴被拆遷人拆遷。受理案件后，被拆遷人也可以向人民法院申請(qǐng)先予執(zhí)行。 (2)被拆遷房屋訴訟涉及的承租人的法律地位。房屋拆遷過(guò)程中，拆遷人與被拆遷人已達(dá)成補(bǔ)償安置協(xié)議，但承租人有正當(dāng)理由拒絕騰退房屋的。房屋主管部門(mén)決定限期拆除房屋并向人民法院起訴的，被拆遷人是本案原告，被拆遷人和承租人是共同被告。 (3)過(guò)渡房騰退糾紛。按時(shí)歸還周轉(zhuǎn)房，既是被拆遷人的民事義務(wù)，也是行政義務(wù)。【/br/】被拆遷人......

拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛如何解決(房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議)

拆遷人在安置房建設(shè)過(guò)程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無(wú)法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場(chǎng)按協(xié)議約定的內(nèi)容購(gòu)置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭(zhēng)議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。 　　相關(guān)法律知識(shí)： 　　《國(guó)有土地上房屋征收......

征地拆遷中發(fā)生糾紛究竟應(yīng)該提起民事訴訟還是行政訴訟？

關(guān)于這一問(wèn)題，律師認(rèn)為有一點(diǎn)是明確的，即征地拆遷屬政府實(shí)施的行政行為。此在理論上沒(méi)有爭(zhēng)議，在法律上，我們只舉一點(diǎn)予以例示?！度珖?guó)人大常委會(huì)關(guān)于《中華人民共和國(guó)刑法》第九十三條第二款的解釋》村民委員會(huì)等村基層組織人員協(xié)助人民政府從事下列行政管理工作時(shí)，屬于刑法第九十三條第二款規(guī)定的其他依照法律從事公務(wù)的人員：……(四)土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理;亦即法律將土地征用補(bǔ)償費(fèi)用的管理定性為行政管理工作。因而我們說(shuō)征地拆遷屬于政府的行政行為。　　司法實(shí)踐也多持此種看法?！　≡谯≌\(chéng)房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案民......