將商品房改成出租房本身就是不合法的，只是現(xiàn)在的租賃雙方都是達成共識，你情我愿也不會有人去舉報，就睜一只眼閉一只眼。 具體的可以參考《商品房屋租賃管理辦法》，以及當?shù)氐姆课葑赓U管理辦法，可由建設管理部門查以及《物權法》第七十七條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經(jīng)有利害關系的業(yè)主同意。拓展資料：房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

違法租房可以退房租嗎(租房子可以退嗎)

可以啊，住不住都是自己的自由，但是一般來說，簽了合同不住算違約，押金應該是退不了了。建議找房子還是找正規(guī)中介，比如中原地產(chǎn)，只做居間服務，房子都是業(yè)主的不可能有群組的。...

逾期不交房報警開鎖-房東不交房報警開鎖

你的房款已經(jīng)付清了。如果超過了合同約定的交付時間，那么對方就構成違約，你有權要求對方承擔違約責任。租房客超期一個多月不交房租，房東有權開鎖嗎如果你無權開鎖，你只能要求租金。如果再不給，就去法院起訴，要求對方支付房租。你可以解除租房合同，判令他搬出去，還房子?？蛻粲馄诓唤环孔?開鎖清理物品回來租戶報警說錢丟了，可是清理物品時一分錢都沒見到.警察說我們私自是的，房子租出去了就不能隨便進去。如果他不付房租，你可以起訴他。隨意進去會帶來麻煩，就像現(xiàn)在這樣。但是他也要拿出證據(jù)，所以還是有話說的。房子遲遲不......

房子可以群租違法嗎(群租房怎么處罰)

1、目前全國尚無法律界定，只有少數(shù)地方上的一些條例、規(guī)定對其2113有相信的約束。 2、如上海市的《房屋租賃條例》、《房屋租賃管理實施辦法》、《住宅物業(yè)管理規(guī)定》等五六部法規(guī)和5261規(guī)章都散落著對群租的相應約束。 3、上海市房地局頒布的關于加強居住房屋租賃管理的若干4102規(guī)定更是一份針對群租的正式管理條例。這份《規(guī)定》界定了什么是群租，為群1653租的管制劃定了一條臨界線，臨界線之上的，是合法存在的;臨界線之下的，則是要依法打擊的。 4、比如版，規(guī)定對人均承租居住面積作出了限制。一間房間只......