現(xiàn)實(shí)生活中,夫妻一方承諾將房產(chǎn)贈(zèng)與給另一方后,因各種原因并未辦理變更手續(xù)。當(dāng)離婚時(shí),受贈(zèng)方要求繼續(xù)履行,贈(zèng)與方主張撤銷贈(zèng)與。或者獲益方主張?jiān)搮f(xié)議不是贈(zèng)與,而是夫妻財(cái)產(chǎn)約定。那么什么是夫妻贈(zèng)與,什么是夫妻約定,二者的法律后果有什么區(qū)別呢?本文通過兩個(gè)案例以對(duì)比方式予以說明?!景咐?】郭靖婚前有N套房產(chǎn),價(jià)值相當(dāng)不菲。郭靖與黃蓉苦戀多年,但因黃老邪橫加阻擋,二人無法登記結(jié)婚。后,郭靖為表示其對(duì)黃蓉的感情忠貞不二,寫下血書,二人才得以登記結(jié)婚,步入婚姻殿堂。血書上寫:現(xiàn)郭靖將名下的所有房產(chǎn)(詳見清單)......
【案例回顧】: 300萬給兒子買房要回時(shí)竟然稱是自己壓歲錢買的 2007年,在兒子小董20歲出頭的時(shí)候,,董先生夫婦拿了300多萬,給兒子買房。當(dāng)時(shí)他們以小董的名義跟房產(chǎn)公司簽約,1年后,房子的產(chǎn)權(quán)登記在了兒子小董名下,他順利拿到了房屋產(chǎn)權(quán)證。 雖然給兒子買了房,產(chǎn)權(quán)登記在他名下,但是董先生稱,兒子曾出具說明,明確這套房子是父母的。不過,之后雙方關(guān)系惡化,小董則口風(fēng)一轉(zhuǎn),堅(jiān)稱房子產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,理應(yīng)屬于自己。 房子本來就是買給兒子的,董先生夫婦也沒打算要回來。不過,有了房子后,兒子經(jīng)常不回......
離婚時(shí),當(dāng)事人往往會(huì)選擇將共同的房屋贈(zèng)與孩子。但是在以后的日子里,因?yàn)楦鞣N各樣的原因,如再婚無房等,一方后悔將房子贈(zèng)與孩子,決定撤銷贈(zèng)與時(shí),法院是否會(huì)支持呢?下面我們一起來看一個(gè)案例,看看一審和二審的判決為什么不同。1案例王某與李某2010年9月在婚姻登記機(jī)關(guān)協(xié)議離婚,其簽訂的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議約定:雙方的共同財(cái)產(chǎn)房屋一套歸未成年的兒子所有,兒子隨王某生活,該房暫由王某與兒子居住。李某與王某離婚后又與他人結(jié)婚,因經(jīng)濟(jì)因素李某拒絕將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至兒子名下。2011年7月,李某起訴至一審法院稱,其目前收入......
作者:李明君 來源:法務(wù)之家《中華人民共和國合同法》第一百八十五條規(guī)定:贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。一百八十七條同時(shí)規(guī)定:贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記等手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。那么,贈(zèng)與的房產(chǎn)是否可...
夫妻間贈(zèng)與的房產(chǎn),后期如果夫妻發(fā)生婚變等意外情況,夫妻可以隨便撤銷贈(zèng)與嗎? 怎樣阻止這樣的事情發(fā)生? 案例回顧:老公一句離婚,送的房子也帶走了 小麗與老公結(jié)婚有五年了,一直沒有孩子,小麗也屬于事業(yè)型的女人,好強(qiáng)。 雖然現(xiàn)在住的房子是...
編者說:邵某為林某的外婆,2006年邵某及其子女與林某簽訂協(xié)議,約定因林某承諾負(fù)責(zé)照顧邵某日長生活,負(fù)責(zé)其生老病死、養(yǎng)老送終,邵某才將其名下某房屋贈(zèng)與林某。雙方在副件中還約定了該房屋不可出售。協(xié)議簽訂后,邵某將房屋過戶至林某名下。2012年...
案情2016年1月初,戴某簽訂購房協(xié)議,購買射陽某小區(qū)二手房一套,談定的價(jià)格為40萬余元,并由其父親當(dāng)場(chǎng)支付首付款25萬元,剩下的15萬余元由戴某以二手房貸款支付,當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人是戴某。2016年1月19日,戴某與李某登記結(jié)婚,...
離婚協(xié)議是夫妻二人決定以協(xié)議離婚方式解除婚姻關(guān)系時(shí)需要簽訂的書面協(xié)議。離婚協(xié)議主要涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)問題,是雙方達(dá)成一致意見的結(jié)果。因此,離婚協(xié)議具有合同的屬性。 但是,由于離婚協(xié)議涉及到身份...
一、贈(zèng)與合同訂立方式有哪些 (一)口頭形式 口頭形式是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人以直接對(duì)話的方式訂立合同。口頭形式優(yōu)點(diǎn)是簡便易行,廣泛存在于日常生活中,缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證。尤其是贈(zèng)與合同具有無償性特點(diǎn),法律又允許一般贈(zèng)與中贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前...
可以的。如果要想保證贈(zèng)與的約定在離 婚后能夠得到實(shí)際履行,最好將相關(guān)約定加以公證。從法律上來講,屬于贈(zèng)與合同糾紛,但其中又涉及離 婚后財(cái)產(chǎn)糾紛的內(nèi)容。 當(dāng)然,只有先解決有關(guān)贈(zèng)與方面的法律問題,該房產(chǎn)問題才能最終得到解決。根據(jù)我國合同法第一百...
一、贈(zèng)與合同訂立方式有哪些 (一)口頭形式 口頭形式是指贈(zèng)與人與受贈(zèng)人以直接對(duì)話的方式訂立合同。口頭形式優(yōu)點(diǎn)是簡便易行,廣泛存在于日常生活中,缺點(diǎn)是發(fā)生糾紛時(shí)難以取證。尤其是贈(zèng)與合同具有無償性特點(diǎn),法律又允許一般贈(zèng)與中贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移前...
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,為了維護(hù)雙方感情及婚姻關(guān)系的穩(wěn)定,常有夫妻之間相互贈(zèng)與房屋的情況,這種贈(zèng)與行為通常會(huì)簽訂一份書面協(xié)議,但是大部分人不會(huì)去辦理過戶手續(xù)。那么問題來了,如果夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了,能否撤銷呢?請(qǐng)注意下面兩條要點(diǎn): 1、雙方...
故事 1 夫妻買房給兒子,離婚之后要撤銷 故事 2 父親愛反悔 孩子贏官司 兩起案件,孩子都贏了官司。 剖析:贈(zèng)給孩子的房子為何難撤銷? 根據(jù)法律規(guī)定,除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同外,贈(zèng)...