擔保人資格要求 第一，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作擔保人。但是，不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以擔保人身份訂立擔保合同后，又以自己沒有代償能力要求免除擔保責任的，人民法院不予支持。 第二，根據(jù)民法通則的有關(guān)規(guī)定，個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶是公民的一種特殊形態(tài)。因此作為擔保人的公民，也可以是個體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶。 第三，可以充當擔保人的包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨資企業(yè)、合伙企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的聯(lián)營企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的中外合作經(jīng)營企業(yè)；經(jīng)民政部門核準登記的社會團體；經(jīng)核準登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)。 第四，企業(yè)法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人書面授權(quán)提供擔保的，擔保合同無效。企業(yè)法人的職能部門提供擔保的，擔保合同無效。 第五，以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得充當擔保人，而從事經(jīng)營活動的事業(yè)單位、社會團體為擔保人的，如無其他導致?lián)：贤瑹o效的情況，其所簽定的擔保合同應當認定為有效。 第六，國家機關(guān)在接受外國政府或者國際經(jīng)濟組織提供的貸款的過程中，并經(jīng)國務院批準后可以作為擔保人，其他情況下不允許作為擔保人。

法院可以保全擔保的房產(chǎn)嗎(可以保全擔保人的財產(chǎn)嗎)

建議您委托律師 辦理。 中華人民共和國民事訴訟法 第九章　財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行 　　第九十二條　人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定；當事人沒有提出申請的，人民法院在必要時也可以裁定采取財產(chǎn)保全措施。 　　人民法院采取財產(chǎn)保全措施，可以責令申請人提供擔保；申請人不提供擔保的，駁回申請。 　　人民法院接受申請后，對情況緊急的，必須在四十八小時內(nèi)作出裁定；裁定采取財產(chǎn)保全措施的，應當立即開始執(zhí)行。...

訴訟離婚可以查封房產(chǎn)嗎(離婚在前,房子查封在后能否被拍賣)

在離婚訴訟中，如果對方有可能隱匿、轉(zhuǎn)移、變賣夫妻共同財產(chǎn)，可以申請人民法院對夫妻共同財產(chǎn)進行查封、凍結(jié)等保全措施，以維護自己的合法權(quán)益。比如，一方有意轉(zhuǎn)移共同共有的房產(chǎn)，或一方有意變賣股市的股票以套取資金，就可以申請法院對房屋或股市賬號進行查封。1．房屋的財產(chǎn)保全及手續(xù)。如果一方有可能或正在轉(zhuǎn)移夫妻共有的房產(chǎn)，另一方可以向法院申請對該房產(chǎn)進行財產(chǎn)保全。實踐中，如果房屋雖然為共同財產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)記載在一方名下，那么，未經(jīng)另一方同意，一方可以在法律程序上，完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的過戶交易手續(xù)，將售房款歸為自己掌握......

外地房產(chǎn)本地法院可以保全嗎(外地的法院可以執(zhí)行本地的房產(chǎn)嗎)

財產(chǎn)保全分為訴前財產(chǎn)保全和訴訟中的財產(chǎn)保全二種方式，所以需要根據(jù)保全的方式來確定對外地的財產(chǎn)如何保全： 　　1、如果是訴前財產(chǎn)保全，申請人應該向被保全財產(chǎn)所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權(quán)的人民法院提交訴前財產(chǎn)保全申請書，申請采取保全措施，并根據(jù)法院的要求提供相應的擔保和交納保全申請費，再由受理法院到財產(chǎn)所在地辦理保全措施。 　　2、如果是在訴訟中申請財產(chǎn)保全的，可直接向受理法院提交財產(chǎn)保全申請、交納保全申請費，并按法院要求提供相應的擔保，再由受理法院到財產(chǎn)所在地辦理保全措施。 　　《民事......