競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。 抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途?？顚Ｓ?，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。 【一】個人不可以直接從法院購買被強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)及其它物資。如果任由法院與個人自由交易，將不可避免的使法院淪入腐敗的泥潭。 【二】拍賣公司一般由訴訟中的當(dāng)事人協(xié)商一致后經(jīng)人民法院審定；協(xié)商不成的，從負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院或者被執(zhí)行人財產(chǎn)所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，采取隨機(jī)的方式確定；當(dāng)事人雙方申請通過公開招標(biāo)方式確定拍賣公司的，人民法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 除上述情況外，從實(shí)際情況上來看，拍賣公司拿到法院強(qiáng)制的房產(chǎn)主要是自身的實(shí)力與依靠過硬的關(guān)系。 【三】就我目前所知的情況，法院強(qiáng)制拍賣的物資房產(chǎn)，是不可以辦理貸款購買的。

法院拍賣房怎么做貸款嗎(法院拍賣的房子能貸款嗎)

按照法院要求，拍賣款必須在規(guī)定的時間內(nèi)付清，至于資金來源是否是貸款法院是不管的，但必須付清房款后，憑法院的手續(xù)才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的，你可以通過 其他途徑臨時籌借資金，然后等產(chǎn)權(quán)證到手后再向銀行借款來償還籌借的資金。 另外，一些司法拍賣的房產(chǎn)土地性質(zhì)可能是劃撥，這類房產(chǎn)可能不一定能到銀行貸得到款，這也是要事先問清楚的。...

法院拍賣的房子可以做按揭嗎(司法拍賣房可以按揭嗎)

法拍房可以正常申請按揭貸款，何謂正常，就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣，你買二手房首付最低可以付3.5成，那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策，購買首套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款65%，非普通住宅最高可貸款60%；如果購買的是第二套房產(chǎn)，普通住宅最高可貸款40%，非普通住宅可貸款20%。...

法院拍賣房可以做公積金按揭嗎(法院拍賣房子能否公積金貸款)

不可以，此種購房情形，沒有購房合同和首付款票據(jù)；對購房已支付全款的，不再受理公積金貸款。 實(shí)行住房公積金貸款輪候發(fā)放政策，貸款發(fā)放時間具體需根據(jù)輪候排序和資金情況予以確定。因此，購買司法拍賣房產(chǎn)暫不具備辦理公積金貸款的條件?？梢栽谫彿窟^戶后，申請?zhí)崛€人賬戶住房公積金。 擴(kuò)展資料 為提高司法拍賣效率，為競買人融資提供便利，安陽市北關(guān)區(qū)人民法院推出司法網(wǎng)絡(luò)拍賣貸款，這意味著在今后的司法拍賣中，買受人在資金不足，難以一次性付款的情況下，可以通過申請貸款的方式順利拍下司法拍賣標(biāo)的物。 在以往的司法拍賣......